# Prix immobilier Rohan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rohan (56) : appartement 1 239 €/m², maison 1 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rohan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Rohan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56198 1 526 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Rohan (56) Un appartement s'y vend **1 239 €/m²** et une maison **1 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 724 ventes enregistrées Appartement 1 239€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 217€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 928 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 928**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 7 5 11 13 13 4 10 12 6 7 5 10 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │1 928 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │776 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │4 615 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 187 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 684 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │905 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 834 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 455 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│5 │2 051 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│7 │1 838 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 805 à 839 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 805 839 872 906 940 973 1 007 1 041 1 075 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 672 €/m²│107 m² │↓ −7,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 217 €/m² en tête de page, 1 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 128 m² │128 m² │280 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 194 m² │194 m² │187 000 €│964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 125 m² │125 m² │97 000 € │776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 206 m² │206 m² │300 000 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 273 m² │273 m² │108 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 107 m² │107 m² │120 000 €│1 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Local industriel ou commercial12/08/2025 · 85 m²│85 m² │70 000 € │824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 184 m² │184 m² │180 000 €│978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 147 m² │147 m² │84 000 € │571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 264 m² │264 m² │222 336 €│842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 134 m² │134 m² │155 000 €│1 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 210 m² │210 m² │95 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 153 m² │153 m² │40 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │120 │957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │1 140 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │197 │786 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │1 714 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rohan ? En médiane sur 12 mois, 1 239 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rohan ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rohan, à **1 239 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gonnery](https:│5 526 € │50 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-gonnery-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réguiny](https://pres│2 019 € │89 │11,3 km criptio.fr/dvf/reguiny│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges de │1 924 € │207 │15,1 km Lanouée](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/forges-d│ │ │ e-lanouee-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thuriau](https:│7 134 € │98 │16,5 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-thuriau-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 414 € │65 │19,2 km Sourn](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-sourn-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ménéac](https://presc│1 727 € │↓ −11,5 %│219 │22,1 km riptio.fr/dvf/meneac-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malguénac](https://pr│3 217 € │50 │23,3 km escriptio.fr/dvf/malgu│ │ │ enac-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéhenno](https://pre│2 143 € │72 │23,6 km scriptio.fr/dvf/guehen│ │ │ no-56) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rohan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rohan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rohan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rohan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/rohan) - [Taille de pierre près de Rohan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Portes et fenêtres métal du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Béton et préfabriqués dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guilliers1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guilliers-56) - [Guern1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guern-56) - [Guénin1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenin-56) - [Saint-Servant1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-servant-56)