# Prix immobilier Rogny-les-Sept-Écluses (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses (89) : appartement 1 930 €/m², maison 1 307 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rogny-les-sept-ecluses-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Rogny-les-Sept-Écluses Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89324 700 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Rogny-les-Sept-Écluses (89) Un appartement s'y vend **1 930 €/m²** et une maison **1 307 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 1 930€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 307€/m² ↑ +13,4 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 750**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 4 5 20 8 6 1 8 10 23 4 2 4 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │4 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│20 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 525 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 441 €/m²│64 m² │↑ +13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 307 €/m² en tête de page, 1 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 m² │48 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/11/2025 · 144 │144 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 65 m² │65 m² │92 000 € │1 415 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 25/07/2025 · 276 m² │276 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 81 m² │81 m² │77 670 € │959 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 82 m² │82 m² │131 100 €│1 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 40 m² │40 m² │77 000 € │1 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 10 pièces (10 biens) 06/05/2025 · 352 m² │352 m² │428 300 €│1 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/01/2025 · 114 m² │114 m² │75 000 € │658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 4 pièces21/12/2024 · 73 m² │73 m² │100 000 €│1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/11/2024 · 88 m² │88 m² │71 150 € │809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 82 m² │82 m² │120 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces30/10/2024 · 79 m² │79 m² │67 000 € │848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 254 m² │254 m² │155 000 €│610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces24/10/2024 · 68 m² │68 m² │134 000 €│1 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces18/10/2024 · 83 m² │83 m² │86 000 € │1 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 3 pièces08/10/2024 · 114 m² │114 m² │120 000 €│1 053 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │154 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │76 │1 224 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │152 │2 277 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rogny-les-Sept-Écluses ? En médiane sur 12 mois, 1 930 €/m² pour un appartement et 1 307 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rogny-les-Sept-Écluses ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Rogny-les-Sept-Écluses, à **1 930 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champignelles](https://presc│1 071 € │105 │15,8 km riptio.fr/dvf/champignelles-8│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescriptio.f│3 145 € │88 │16,9 km r/dvf/lavau-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilles](https://prescripti│3 571 € │252 │21,4 km o.fr/dvf/mezilles-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](https│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │25,1 km ://prescriptio.fr/dvf/villier│ │ │ │ s-saint-benoit-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur-en-Puisaye](ht│1 227 € │84 │25,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sauveur-en-puisaye-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │31,1 km Ferté-Loupière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-ferte-loupie│ │ │ re-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merry-la-Vallée](https://pre│4 140 € │73 │31,9 km scriptio.fr/dvf/merry-la-vall│ │ │ ee-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parly](https://prescriptio.f│871 € │61 │33,6 km r/dvf/parly-89) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rogny-les-Sept-Écluses. Dernière vente connue le 17/12/2025. Rogny-les-Sept-Écluses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rogny-les-Sept-Écluses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rogny-les-Sept-Écluses - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/rogny-les-sept-ecluses) - [Maçon près de Rogny-les-Sept-Écluses](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Constructeur de maisons de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Couvreur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Trouver un professionnel : terrassier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cudot4 412 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cudot-89) - [Thury1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thury-89) - [Chassy1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassy-89) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89)