# Prix immobilier Rognonas (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rognonas (13) : appartement 4 574 €/m², maison 3 165 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rognonas-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Rognonas Marché tendu · 89/100 INSEE 13083 4 261 habitants · 507 hab./km² # Prix immobilier Rognonas (13) Un appartement s'y vend **4 574 €/m²** et une maison **3 165 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 803 ventes enregistrées Appartement 4 574€/m² ↑ +242,3 % sur un an Maison 3 165€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 18,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 260 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 €/m² **3 260**Maison **2 983**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 6 3 15 8 5 23 16 6 5 19 6 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │2 983 €/m² │3 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │25 556 €/m²│2 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │2 979 €/m² │3 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │3 317 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │15 │3 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 861 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **16 912 et 27 381 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 456 à 4 761 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 2 6 1 1 2 2 3 3 1 456 4 761 8 066 11 372 14 677 17 983 21 288 24 593 27 899 **médiane 23 958** 16 912 27 381 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 305 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 979 et 35 938 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │78 % │3 000 €/m² │100 m² │↓ −9,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │27 381 €/m²│42 m² │↑ +206,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │8 % │20 175 €/m²│57 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 979 €/m² │94 m² │↑ +53,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 165 €/m² en tête de page, 3 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 89 m² │89 m² │278 150 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │300 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 132 │132 m² │545 000 €│4 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 85 m² │85 m² │288 500 €│3 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 105 │105 m² │280 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │315 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 98 m² │98 m² │315 000 €│3 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 78 │78 m² │456 150 €│5 848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 120 │120 m² │620 000 €│5 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 109 │109 m² │264 000 €│2 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 159 │159 m² │453 100 €│2 850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 125 │125 m² │300 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 129 │129 m² │520 000 €│4 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 100 m² │100 m² │371 000 €│3 710 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │3 150 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │93 │5 493 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │4 720 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │134 │6 229 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │2 329 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rognonas ? En médiane sur 12 mois, 4 574 €/m² pour un appartement et 3 165 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rognonas ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rognonas, à **4 574 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barbentane](https://presc│3 362 € │↓ −47,0 % │234 │4,1 km riptio.fr/dvf/barbentane-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Graveson](https://prescri│3 558 € │↓ −65,2 % │124 │5,5 km ptio.fr/dvf/graveson-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eyragues](https://prescri│3 620 € │↓ −16,4 % │283 │7,5 km ptio.fr/dvf/eyragues-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https://prescri│3 741 € │↓ −41,1 % │154 │8,5 km ptio.fr/dvf/maillane-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noves](https://prescripti│3 116 € │↑ +82,9 % │290 │9,6 km o.fr/dvf/noves-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-du-Grès](ht│7 800 € │↓ −52,6 % │102 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-etienne-du-gres-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabannes](https://prescri│3 481 € │↑ +103,2 %│184 │13,9 km ptio.fr/dvf/cabannes-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Andiol](https://pre│2 434 € │↓ −32,5 % │127 │14,5 km scriptio.fr/dvf/saint-andi│ │ │ │ ol-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rognonas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Rognonas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rognonas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rognonas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/rognonas) - [Structures métalliques près de Rognonas](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Charpentes et menuiseries bois des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/13) - [Taille de pierre dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/13) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mollégès4 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molleges-13) - [Plan-d'Orgon3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-d-orgon-13) - [Fontvieille4 084 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontvieille-13) - [Maussane-les-Alpilles7 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maussane-les-alpilles-13)