# Prix immobilier Rognes (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rognes (13) : appartement 4 431 €/m², maison 4 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rognes-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Rognes Marché tendu · 83/100 INSEE 13082 4 693 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Rognes (13) Un appartement s'y vend **4 431 €/m²** et une maison **4 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 679 ventes enregistrées Appartement 4 431€/m² ↓ −7,1 % sur un an Maison 4 974€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 282k€ appartement ; maison : 589 k€ Loyer estimé 17,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 862 €/m²** et la maison **4 575 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **4 575**Maison **2 862**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025 20 10 6 37 14 15 84 28 15 13 12 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 862 €/m² │4 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │4 906 €/m² │4 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │4 881 €/m² │5 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │28 │3 345 €/m² │5 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │84 │4 600 €/m² │5 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │3 154 €/m² │3 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 581 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │37 │17 059 €/m²│5 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │4 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │3 333 €/m² │3 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │7 800 €/m² │5 467 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 130 et 4 906 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 293 à 7 086 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 5 0 1 0 0 0 0 2 2 293 7 086 11 879 16 671 21 464 26 257 31 050 35 843 40 636 **médiane 4 444** 3 130 4 906 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 793 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 969 et 17 059 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │5 121 €/m²│114 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 263 €/m²│45 m² │↓ −51,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 839 €/m²│76 m² │↑ +6,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │4 753 €/m²│101 m² │↓ −51,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 800 €/m²│50 m² │↓ −67,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 50 m² │50 m² │140 000 € │2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 65 m² │65 m² │190 000 € │2 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 92 m² │92 m² │295 000 € │3 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 240 m² │240 m² │549 000 € │2 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 45 m² │45 m² │218 355 € │4 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 202 │202 m² │495 500 € │2 453 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 56 │56 m² │280 000 € │5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 40 │40 m² │195 250 € │4 881 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 370 m² │370 m² │1 425 000 €│3 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 340 m² │340 m² │691 000 € │2 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 164 m² │164 m² │934 100 € │5 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 300 m² │300 m² │750 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 140 m² │140 m² │542 080 € │3 872 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │263 │3 972 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │343 │3 725 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │289 │3 636 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │257 │4 431 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │441 │3 995 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rognes ? En médiane sur 12 mois, 4 431 €/m² pour un appartement et 4 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rognes ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rognes, à **4 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 582 € │↑ +215,1 %│179 │6,3 km Roque-d'Anthéron](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-roque-│ │ │ │ d-antheron-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cannat](https://pres│4 596 € │↓ −1,4 % │287 │6,7 km criptio.fr/dvf/saint-cannat│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 196 € │↓ −7,9 % │249 │7,0 km Puy-Sainte-Réparade](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-puy│ │ │ │ -sainte-reparade-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charleval](https://prescri│3 621 € │↓ −33,5 % │105 │10,5 km ptio.fr/dvf/charleval-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ventabren](https://prescri│4 617 € │↑ +12,3 % │374 │14,2 km ptio.fr/dvf/ventabren-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coudoux](https://prescript│4 464 € │↓ −4,7 % │99 │14,4 km io.fr/dvf/coudoux-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyrargues](https://prescr│3 158 € │↓ −13,3 % │155 │15,1 km iptio.fr/dvf/meyrargues-13)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mallemort](https://prescri│3 371 € │↓ −0,7 % │484 │15,2 km ptio.fr/dvf/mallemort-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rognes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rognes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, MARIGNAN PROVENCE, Rognes. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, FAMILLE ET PROVENCE, Rognes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Rognes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/rognes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rognes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rognes - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/rognes) - [Démolition près de Rognes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Électricien des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) - [Peintre dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) - [Trouver un professionnel : menuisier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alleins5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleins-13) - [Peyrolles-en-Provence3 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrolles-en-provence-13) - [Le Tholonet5 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tholonet-13) - [Meyreuil4 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyreuil-13)