# Prix immobilier Roffiac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roffiac (15) : appartement 3 825 €/m², maison 1 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roffiac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Roffiac Marché tendu · 100/100 INSEE 15164 561 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Roffiac (15) Un appartement s'y vend **3 825 €/m²** et une maison **1 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 3 825€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 452€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 379k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **6 457 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 204**Maison **6 457**Appartement juil. sept. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 2 2 1 27 4 4 2 2 6 2 8 juil. sept. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │6 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │27 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 760 et 8 153 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 200 à 3 924 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 200 3 924 4 647 5 371 6 095 6 819 7 542 8 266 8 990 **médiane 6 457** 4 760 8 153 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 724 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 3 064 et 9 849 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │75 % │1 222 €/m²│122 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│13 % │9 849 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │3 064 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 452 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 118 m² │118 m² │275 780 € │2 337 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 230 m² │230 m² │138 500 € │602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 274 m² │274 m² │314 400 € │1 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 56 m² │56 m² │68 445 € │1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/06/2025 · 1 500 │1 500 m²│2 328 000 €│1 552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces01/04/2025 · 128 m² │128 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 22/06/2024│Maison, 3 pièces22/06/2024 · 74 m² │74 m² │16 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │6 457 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│16 ────────────────┼────── 2023 févr. à │32 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │56 │4 704 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │16 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roffiac ? En médiane sur 12 mois, 3 825 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Roffiac ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roffiac, à **3 825 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 102 € │47 │6,2 km Ternes](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-ternes-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valuéjols](https://prescript│1 665 € │22 │8,8 km io.fr/dvf/valuejols-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talizat](https://prescriptio│625 € │22 │9,7 km .fr/dvf/talizat-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neussargues en │1 185 € │144 │10,1 km Pinatelle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/neussargues-en-pinat│ │ │ elle-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulhac](https://prescriptio│976 € │35 │10,8 km .fr/dvf/paulhac-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglards-de-Saint-Flour](htt│12 027 € │57 │13,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/angla│ │ │ rds-de-saint-flour-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruynes-en-Margeride](https:/│1 323 € │26 │17,3 km /prescriptio.fr/dvf/ruynes-en│ │ │ -margeride-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laveissière](https://prescri│2 622 € │↑ +16,3 %│67 │19,1 km ptio.fr/dvf/laveissiere-15) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roffiac. Dernière vente connue le 27/11/2025. Roffiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roffiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roffiac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/roffiac) - [Conseil technique près de Roffiac](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Promoteur immobilier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/15) - [Architecte dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/15) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Poncy10 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-poncy-15) - [Allanche1 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allanche-15) - [Chaudes-Aigues2 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudes-aigues-15) - [Saint-Jacques-des-Blats15 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-des-blats-15)