# Prix immobilier Rœux (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rœux (62) : maison 1 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roeux-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Rœux INSEE 62718 1 381 habitants · 282 hab./km² # Prix immobilier Rœux (62) Une maison s'y vend **1 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Maison 1 850€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 167k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 476 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 476**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 5 4 3 1 12 13 7 3 2 5 7 août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 743 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 557 €/m²│100 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 850 €/m² en tête de page, 1 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 74 │74 m² │128 000 €│1 730 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 142 │142 m² │173 500 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 87 m² │87 m² │162 200 €│1 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 96 │96 m² │155 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 103 │103 m² │211 500 €│2 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 61 │61 m² │60 000 € │984 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 90 m² │90 m² │220 050 €│2 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 164 │164 m² │190 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 120 │120 m² │245 000 €│2 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/03/2025 · 102 │102 m² │215 000 €│2 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 99 │99 m² │144 180 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 115 │115 m² │146 600 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/02/2025 · 84 │84 m² │55 800 € │664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 112 │112 m² │168 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 82 m² │82 m² │110 000 €│1 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 146 │146 m² │237 500 €│1 627 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces21/11/2024 · 89 m² │89 m² │141 800 €│1 593 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rœux ? En médiane sur 12 mois, 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fampoux](https://prescrip│1 838 € │48 │2,2 km tio.fr/dvf/fampoux-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feuchy](https://prescript│8 393 € │45 │4,3 km io.fr/dvf/feuchy-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lès-Mofflaines](ht│2 768 € │↑ +10,9 %│40 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ illoy-les-mofflaines-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Izel-lès-Équerchin](https│5 625 € │17 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/izel│ │ │ -les-equerchin-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bois-Bernard](https://pre│12 614 € │33 │8,3 km scriptio.fr/dvf/bois-berna│ │ │ rd-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roclincourt](https://pres│1 817 € │40 │8,4 km criptio.fr/dvf/roclincourt│ │ │ -62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thélus](https://prescript│6 383 € │111 │8,9 km io.fr/dvf/thelus-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quiéry-la-Motte](https://│4 780 € │14 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/quiery-│ │ │ la-motte-62) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rœux. Dernière vente connue le 17/11/2025. Rœux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT, Rœux. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Rœux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/roeux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rœux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rœux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/roeux) - [Conseil technique près de Rœux](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Promoteur immobilier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Architecte dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Agny14 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agny-62) - [Croisilles1 978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croisilles-62) - [Neuville-Saint-Vaast3 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuville-saint-vaast-62) - [Écourt-Saint-Quentin2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecourt-saint-quentin-62)