# Prix immobilier Rœulx (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rœulx (59) : appartement 3 159 €/m², maison 1 358 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roeulx-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Rœulx Marché équilibré · 41/100 INSEE 59504 3 743 habitants · 913 hab./km² # Prix immobilier Rœulx (59) Un appartement s'y vend **3 159 €/m²** et une maison **1 358 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 606 ventes enregistrées Appartement 3 159€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 358€/m² ↑ +10,8 % sur un an Budget médian 259k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 262 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 262**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 2 6 12 10 8 13 9 12 16 4 6 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 004 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │10 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 020 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 329 €/m²│82 m² │↑ +10,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 80 │80 m² │82 000 € │1 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 │80 m² │149 051 €│1 863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │145 000 €│2 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 127 │127 m² │130 000 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 81 │81 m² │50 000 € │617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 88 m² │88 m² │143 500 €│1 631 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 38 m² │38 m² │53 300 € │1 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 97 │97 m² │136 700 €│1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 62 │62 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 83 m² │83 m² │175 500 €│2 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 80 │80 m² │69 730 € │872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 102 m² │102 m² │158 900 €│1 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 164 │164 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 110 │110 m² │110 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 121 m² │121 m² │182 520 €│1 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 69 m² │69 m² │107 000 €│1 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 85 m² │85 m² │137 500 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 73 │73 m² │92 530 € │1 268 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │110 ─────┼────── 2024 │112 ─────┼────── 2023 │133 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │97 │3 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │124 │3 159 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rœulx ? En médiane sur 12 mois, 3 159 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rœulx ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rœulx, à **3 159 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lourches](https://prescrip│2 564 € │116 │2,1 km tio.fr/dvf/lourches-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Abscon](https://prescripti│5 385 € │↓ −13,6 %│148 │2,7 km o.fr/dvf/abscon-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouchain](https://prescrip│2 000 € │↑ +82,8 %│142 │4,0 km tio.fr/dvf/bouchain-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marquette-en-Ostrevant](ht│833 € │70 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rquette-en-ostrevant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fenain](https://prescripti│4 489 € │160 │6,1 km o.fr/dvf/fenain-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hornaing](https://prescrip│1 917 € │98 │6,2 km tio.fr/dvf/hornaing-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haulchin](https://prescrip│1 959 € │74 │6,7 km tio.fr/dvf/haulchin-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haveluy](https://prescript│1 528 € │77 │7,0 km io.fr/dvf/haveluy-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rœulx. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rœulx en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rœulx Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rœulx - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/roeulx) - [Constructeur de maisons près de Rœulx](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hélesmes3 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/helesmes-59) - [Auberchicourt15 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auberchicourt-59) - [Thiant7 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiant-59) - [Monchecourt5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchecourt-59)