# Prix immobilier Rodès (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rodès (66) : appartement 881 €/m², maison 1 944 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rodes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Rodès Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66165 758 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Rodès (66) Un appartement s'y vend **881 €/m²** et une maison **1 944 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 445 ventes enregistrées Appartement 881€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 944€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 37k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 460 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 460**Maison **881**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 8 23 3 16 11 2 23 7 6 8 9 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │881 €/m² │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │3 470 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 240 €/m²│75 m² │↑ +9,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │881 €/m² │42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 944 €/m² en tête de page, 2 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 50 m²│50 m² │73 000 € │1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 85 m²│85 m² │116 000 €│1 365 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 50 m²│50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces18/08/2025 · 78 m²│78 m² │175 600 €│2 251 € ──────────┼──────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 75 m²│75 m² │97 000 € │1 293 € ──────────┴──────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │117 │881 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │154 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │55 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rodès ? En médiane sur 12 mois, 881 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rodès ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rodès, à **881 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rigarda](https:/│1 787 € │↓ −5,1 % │38 │3,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/rigarda-66) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouleternère](ht│1 859 € │↑ +53,1 %│82 │3,5 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/bouletern│ │ │ │ ere-66) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joch](https://pr│5 882 € │17 │5,0 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ joch-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquixanes](htt│2 991 € │62 │5,8 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/marquixane│ │ │ s-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eus](https://pre│2 483 € │26 │8,2 km scriptio.fr/dvf/e│ │ │ us-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Los │8 185 € │49 │8,7 km Masos](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/│ │ │ los-masos-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbère](https:/│3 932 € │26 │9,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/corbere-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Catllar](https:/│2 000 € │31 │10,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/catllar-66) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rodès. Dernière vente connue le 03/12/2025. Rodès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rodès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rodès - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/rodes) - [Constructeur de maisons près de Rodès](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Couvreur des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/66) - [Terrassier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camélas3 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camelas-66) - [Sournia920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sournia-66) - [Latour-de-France1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latour-de-france-66) - [Corneilla-de-Conflent3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilla-de-conflent-66)