# Prix immobilier Rocles (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rocles (07) : appartement 3 555 €/m², maison 2 208 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Rocles Marché tendu · 100/100 INSEE 07196 261 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Rocles (07) Un appartement s'y vend **3 555 €/m²** et une maison **2 208 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 3 555€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 208€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 290k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 667**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 7 14 3 10 5 1 13 15 11 6 11 11 août sept. oct. nov. déc. janv. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── août 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │15 │2 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │10 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│14 ──────────────┼────── août 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 208 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 90 │90 m² │150 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 26/11/2025 · 73 │73 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/06/2025 · 90 │90 m² │250 400 €│2 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/05/2025 · 90 │90 m² │125 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │5 544 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à nov.│59 │2 123 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │24 │600 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rocles ? En médiane sur 12 mois, 3 555 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rocles ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rocles, à **3 555 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Joannas](http│5 906 € │↑ +55,3 %│78 │3,3 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/joann│ │ │ │ as-07) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laboule](http│5 648 € │21 │3,8 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/labou│ │ │ le-07) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunet](https│3 393 € │10 │4,6 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/prunet│ │ │ -07) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriers](htt│1 110 € │20 │5,4 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/taur│ │ │ iers-07) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocher](https│1 786 € │18 │5,6 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/rocher│ │ │ -07) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 635 € │34 │7,4 km Souche](https:│ │ │ //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-souc│ │ │ he-07) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chazeaux](htt│4 237 € │94 │7,5 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/chaz│ │ │ eaux-07) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribes](https:│2 571 € │21 │7,6 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/ribes-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rocles. Dernière vente connue le 15/12/2025. Rocles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rocles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rocles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/rocles) - [Génie civil près de Rocles](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-Lachamp4 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lachamp-07) - [Planzolles1 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/planzolles-07) - [Sablières4 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sablieres-07) - [Barnas2 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barnas-07)