# Prix immobilier Rochetrejoux (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochetrejoux (85) : appartement 759 €/m², maison 1 664 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Rochetrejoux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85192 983 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Rochetrejoux (85) Un appartement s'y vend **759 €/m²** et une maison **1 664 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 759€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 664€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 655 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 655**Maison **759**Appartement sept. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 7 5 20 6 3 12 1 2 2 3 1 10 sept. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │20 │759 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 511 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 742 €/m²│74 m² │↑ +0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 180 m² │180 m² │119 500 €│664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 68 m² │68 m² │180 000 €│2 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 77 m² │77 m² │75 000 € │974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 120 m² │120 m² │124 315 €│1 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 57 m² │57 m² │60 000 € │1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces17/06/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/02/2025 · 70 m² │70 m² │126 500 €│1 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/01/2025 · 178 m² │178 m² │155 000 €│871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2024 · 125 m² │125 m² │210 000 €│1 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2024 · 312 │312 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 juin à déc.│50 │759 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochetrejoux ? En médiane sur 12 mois, 759 €/m² pour un appartement et 1 664 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochetrejoux ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rochetrejoux, à **759 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Pareds](ht│2 119 € │92 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-paul-en-pareds-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://pre│3 834 € │83 │8,1 km scriptio.fr/dvf/monsireig│ │ │ ne-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://pres│1 387 € │80 │8,2 km criptio.fr/dvf/sigournais│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Pareds](https│1 032 € │113 │15,6 km ://prescriptio.fr/dvf/baz│ │ │ oges-en-pareds-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │15,8 km Jaudonnière](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-jaudonn│ │ │ │ iere-85) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Treize-Vents](https://pr│3 107 € │91 │18,7 km escriptio.fr/dvf/treize-v│ │ │ ents-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffois](https://prescr│29 643 € │65 │20,6 km iptio.fr/dvf/cheffois-85)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 557 € │51 │21,0 km Rabatelière](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-rabatel│ │ │ iere-85) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochetrejoux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rochetrejoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochetrejoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochetrejoux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/rochetrejoux) - [Serrurier-métallier près de Rochetrejoux](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Isolant de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Bureau d'études dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-des-Tilleuls1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-tilleuls-85) - [Saint-Maurice-le-Girard5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-girard-85) - [La Merlatière6 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-merlatiere-85) - [Saint-Aubin-des-Ormeaux2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-ormeaux-85)