# Prix immobilier Rochetoirin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochetoirin (38) : appartement 9 048 €/m², maison 2 629 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochetoirin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Rochetoirin Marché tendu · 100/100 INSEE 38341 1 090 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Rochetoirin (38) Un appartement s'y vend **9 048 €/m²** et une maison **2 629 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Appartement 9 048€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 629€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 380k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 36,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 980 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 980**Maison août oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 7 3 5 2 1 1 11 5 5 6 4 3 août oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │4 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │2 333 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 329 €/m²│99 m² │↓ −4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 629 €/m² en tête de page, 2 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 1 000 m²│1 000 m²│550 000 €│550 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 111 m² │111 m² │330 750 €│2 980 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 198 m² │198 m² │287 000 €│1 449 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 130 m² │130 m² │240 000 €│1 846 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 125 m² │125 m² │210 000 €│1 680 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 204 m² │204 m² │199 000 €│975 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 146 m² │146 m² │170 000 €│1 164 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces11/03/2025 · 75 m² │75 m² │300 350 €│4 005 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces17/02/2025 · 95 m² │95 m² │235 000 €│2 474 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 146 m² │146 m² │371 650 €│2 546 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces29/11/2024 · 100 m² │100 m² │163 000 €│1 630 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/11/2024 · 236 m² │236 m² │313 200 €│1 327 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces10/10/2024 · 130 m² │130 m² │38 400 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 130 m² │130 m² │235 000 €│1 808 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│31 ────────────────┼────── 2021 févr. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochetoirin ? En médiane sur 12 mois, 9 048 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochetoirin ? Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rochetoirin, à **9 048 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Blandine](https://pre│5 256 € │43 │4,8 km scriptio.fr/dvf/sainte-blandi│ │ │ ne-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Morestel](ht│2 500 € │19 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sorlin-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagnieu](https://prescrip│2 582 € │31 │7,3 km tio.fr/dvf/montagnieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torchefelon](https://prescri│2 895 € │12 │7,7 km ptio.fr/dvf/torchefelon-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https:/│1 392 € │68 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/faverges-│ │ │ de-la-tour-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Succieu](https://prescriptio│4 000 € │52 │8,5 km .fr/dvf/succieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doissin](https://prescriptio│1 650 € │23 │9,6 km .fr/dvf/doissin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauvilain](https://presc│4 240 € │10 │10,2 km riptio.fr/dvf/chateauvilain-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochetoirin. Dernière vente connue le 24/12/2025. Rochetoirin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochetoirin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochetoirin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/rochetoirin) - [Travaux spécialisés près de Rochetoirin](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chélieu4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelieu-38) - [Biol1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biol-38) - [Meyrié10 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyrie-38) - [Salagnon7 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salagnon-38)