# Prix immobilier Rochetaillée-sur-Saône (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochetaillée-sur-Saône (69) : appartement 4 444 €/m², maison 5 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochetaillee-sur-saone-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Rochetaillée-sur-Saône Marché tendu · 71/100 INSEE 69168 1 551 habitants · 1 108 hab./km² # Prix immobilier Rochetaillée-sur-Saône (69) Un appartement s'y vend **4 444 €/m²** et une maison **5 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 453 ventes enregistrées Appartement 4 444€/m² ↑ +2,4 % sur un an Maison 5 114€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 4,5M€ appartement ; maison : 644 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 698**Maison **3 810**Appartement juin juil. oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 12 2 10 5 1 1 1 2 3 3 5 4 juin juil. oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │4 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │3 810 €/m² │4 074 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │3 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │2 │2 458 €/m² │2 767 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │3 505 €/m² │4 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │10 │3 423 €/m² │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │2 │7 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │12 │5 345 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 547 et 3 595 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 467 à 2 613 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 2 1 2 467 2 613 2 760 2 907 3 054 3 201 3 348 3 494 3 641 **médiane 3 505** 2 547 3 595 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. Extrêmes : 2 458 et 3 810 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │4 074 €/m²│90 m² │↑ +7,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │30 % │3 505 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │10 % │3 810 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │10 % │2 547 €/m²│87 m² │↓ −25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 114 €/m² en tête de page, 4 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 167 m² │167 m² │784 500 €│4 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 54 m² │54 m² │220 000 €│4 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 42 │42 m² │160 000 €│3 810 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 68 │68 m² │244 440 €│3 595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 90 m² │90 m² │249 000 €│2 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces10/06/2025 · 59 m² │59 m² │145 000 €│2 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 06/05/2025 · 242 │242 m² │535 000 €│2 211 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 83 m² │83 m² │262 850 €│3 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Appartement, 4 pièces03/03/2025 · 87 m² │87 m² │221 550 €│2 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 105 m² │105 m² │453 625 €│4 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/02/2025 · 75 │75 m² │262 850 €│3 505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Appartement, 4 pièces31/10/2024 · 97 m² │97 m² │332 000 €│3 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 7 pièces (9 biens) 08/10/2024 · 370 m² │370 m² │365 018 €│987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/07/2024 · 154 m² │154 m² │580 500 €│3 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 18/06/2024 · 288 m² │288 m² │769 710 €│2 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/06/2024 · 121 m² │121 m² │165 000 €│1 364 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │25 │3 505 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │3 423 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │3 412 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │54 │4 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │117 │5 483 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochetaillée-sur-Saône ? En médiane sur 12 mois, 4 444 €/m² pour un appartement et 5 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Rochetaillée-sur-Saône ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rochetaillée-sur-Saône, à **4 444 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-au-Mont-d'Or](ht│3 906 € │↑ +10,7 %│71 │1,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleurieu-sur-Saône](https://p│3 260 € │↓ −11,9 %│84 │2,2 km rescriptio.fr/dvf/fleurieu-sur│ │ │ │ -saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Curis-au-Mont-d'Or](https://p│3 841 € │↓ −71,5 %│41 │3,2 km rescriptio.fr/dvf/curis-au-mon│ │ │ │ t-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poleymieux-au-Mont-d'Or](http│4 356 € │62 │3,9 km s://prescriptio.fr/dvf/poleymi│ │ │ eux-au-mont-d-or-69) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcilly-d'Azergues](https://│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/marcilly-d-│ │ │ │ azergues-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 700 € │↑ +73,0 %│57 │9,3 km Chères](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-cheres-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Civrieux-d'Azergues](https://│3 305 € │↓ −24,7 %│96 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/civrieux-d-│ │ │ │ azergues-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morancé](https://prescriptio.│3 743 € │↑ +36,5 %│136 │12,1 km fr/dvf/morance-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochetaillée-sur-Saône. Dernière vente connue le 03/11/2025. Rochetaillée-sur-Saône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochetaillée-sur-Saône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochetaillée-sur-Saône - [Entreprise de finition près de Rochetaillée-sur-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Serrurier-métallier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/69) - [Isolant dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/69) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lucenay3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucenay-69) - [Sainte-Consorce4 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-consorce-69) - [Charnay8 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnay-69) - [Marcy3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcy-69)