# Prix immobilier Rochesson (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochesson (88) : appartement 1 555 €/m², maison 2 226 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochesson-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Rochesson Marché peu tendu · 27/100 INSEE 88391 676 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Rochesson (88) Un appartement s'y vend **1 555 €/m²** et une maison **2 226 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Appartement 1 555€/m² ↓ −53,8 % sur un an Maison 2 226€/m² ↓ −41,3 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 326 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 326**Maison **690**Appartement sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 10 4 2 2 2 2 2 10 2 5 24 8 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │24 │690 €/m² │2 643 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **690 et 914 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 577 à 742 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 1 0 0 1 577 742 906 1 071 1 236 1 400 1 565 1 730 1 894 **médiane 825** 690 914 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 165 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 556 et 1 003 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 549 €/m²│95 m² │↓ −41,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │15 % │779 €/m² │61 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │8 % │825 €/m² │40 m² │↓ −43,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │8 % │66 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 226 €/m² en tête de page, 1 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 132 m² │132 m² │175 000 €│1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 66 │66 m² │20 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 40 │40 m² │33 000 € │825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 70 m² │70 m² │174 000 €│2 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 45 m² │45 m² │126 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 72 │72 m² │40 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 102 m² │102 m² │136 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 95 m² │95 m² │147 150 €│1 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 162 m² │162 m² │168 000 €│1 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Appartement, 2 pièces01/04/2025 · 50 m² │50 m² │50 141 € │1 003 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 2 pièces17/02/2025 · 56 m² │56 m² │189 000 €│3 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces07/02/2025 · 88 m² │88 m² │200 500 €│2 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 5 pièces02/01/2025 · 104 m² │104 m² │150 000 €│1 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 80 m² │80 m² │250 600 €│3 133 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │846 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │50 │1 786 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │44 │1 141 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│51 │1 489 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │49 │4 753 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochesson ? En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochesson ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rochesson, à **1 555 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sapois](https://presc│1 285 € │↓ −17,6 %│31 │3,1 km riptio.fr/dvf/sapois-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gerbamont](https://pr│3 335 € │36 │4,3 km escriptio.fr/dvf/gerba│ │ │ mont-88) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Basse-sur-le-Rupt](ht│1 956 € │↓ −1,8 % │45 │5,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/basse-sur-le-rupt-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiéfosse](https://pr│1 622 € │21 │8,9 km escriptio.fr/dvf/thief│ │ │ osse-88) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 000 € │↑ +21,2 %│22 │9,5 km Forge](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-forge-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventron](https://pres│2 284 € │↑ +30,9 %│67 │10,1 km criptio.fr/dvf/ventron│ │ │ │ -88) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 479 € │↓ −5,8 % │76 │11,4 km Ménil](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-menil-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cleurie](https://pres│1 433 € │26 │11,7 km criptio.fr/dvf/cleurie│ │ │ -88) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochesson. Dernière vente connue le 04/12/2025. Rochesson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochesson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochesson - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/rochesson) - [Entreprise de finition près de Rochesson](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Serrurier-métallier des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/88) - [Isolant dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/88) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vecoux1 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vecoux-88) - [Ferdrupt1 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferdrupt-88) - [Gerbépal2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gerbepal-88) - [Tendon1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tendon-88)