# Prix immobilier Roches-sur-Marne (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roches-sur-Marne (52) : appartement 671 €/m², maison 1 180 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roches-sur-marne-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Roches-sur-Marne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 52429 582 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Roches-sur-Marne (52) Un appartement s'y vend **671 €/m²** et une maison **1 180 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 671€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 180€/m² ↓ −36,6 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 2,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **880**Maison mars avr. mai juin juil. août sept. déc. avr. mai sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 45 2 1 3 4 1 1 6 1 4 8 1 mars avr. mai juin juil. août sept. déc. avr. mai sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │907 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │45 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │880 €/m² │124 m² │↓ −36,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 180 €/m² en tête de page, 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 324 │324 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 280 │280 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/05/2025 · 162 │162 m² │147 000 €│907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 116 │116 m² │225 000 €│1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces31/07/2024 · 78 m² │78 m² │90 000 € │1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2024 · 60 │60 m² │149 000 €│2 483 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 2 pièces11/06/2024 · 49 m² │49 m² │65 000 € │1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2024 · 78 │78 m² │100 000 €│1 282 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 4 pièces15/02/2024 · 62 m² │62 m² │90 000 € │1 452 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov. │14 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│80 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │23 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │29 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│33 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roches-sur-Marne ? En médiane sur 12 mois, 671 €/m² pour un appartement et 1 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025. Combien de temps pour vendre à Roches-sur-Marne ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Roches-sur-Marne, à **671 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Valcourt est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamouilley](https://prescr│1 971 € │38 │3,5 km iptio.fr/dvf/chamouilley-52)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troisfontaines-la-Ville](ht│1 022 € │35 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/tro│ │ │ isfontaines-la-ville-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valcourt](https://prescript│602 € │27 │7,1 km io.fr/dvf/valcourt-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rachecourt-sur-Marne](https│7 224 € │16 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/rachec│ │ │ ourt-sur-marne-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brousseval](https://prescri│1 864 € │30 │12,4 km ptio.fr/dvf/brousseval-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thonnance-lès-Joinville](ht│750 € │69 │20,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ nnance-les-joinville-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceffonds](https://prescript│4 636 € │55 │26,2 km io.fr/dvf/ceffonds-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doulevant-le-Château](https│1 179 € │95 │26,3 km ://prescriptio.fr/dvf/doulev│ │ │ ant-le-chateau-52) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roches-sur-Marne. Dernière vente connue le 24/09/2025. Roches-sur-Marne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roches-sur-Marne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roches-sur-Marne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/roches-sur-marne) - [Menuisier près de Roches-sur-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Plombier de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/52) - [Plâtrier dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/52) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Urbain-Maconcourt8 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-urbain-maconcourt-52) - [Doulaincourt-Saucourt1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulaincourt-saucourt-52) - [Roches-Bettaincourt528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roches-bettaincourt-52) - [Soncourt-sur-Marne3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soncourt-sur-marne-52)