# Prix immobilier Rochemaure (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochemaure (07) : appartement 1 757 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochemaure-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Rochemaure Marché peu tendu · 28/100 INSEE 07191 2 239 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Rochemaure (07) Un appartement s'y vend **1 757 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 686 ventes enregistrées Appartement 1 757€/m² ↓ −6,4 % sur un an Maison 2 250€/m² ↑ +29,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 226 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 125**Maison **2 455**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 34 9 6 29 5 3 4 5 19 9 7 5 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │3 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │3 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │2 455 €/m² │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │34 │1 590 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 372 à 1 656 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 0 1 0 1 1 372 1 656 1 941 2 225 2 510 2 795 3 079 3 364 3 649 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 821 €/m²│100 m² │↑ +29,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 455 €/m²│55 m² │↓ −6,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 250 €/m² en tête de page, 2 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 80 │80 m² │250 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce28/11/2025 · 28 m² │28 m² │184 700 €│6 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 129 │129 m² │385 600 €│2 989 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 84 │84 m² │250 000 €│2 976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 136 │136 m² │537 000 €│3 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 252 │252 m² │389 700 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 192 │192 m² │310 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 67 │67 m² │178 000 €│2 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/09/2025 · 200 │200 m² │255 390 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 160 │160 m² │209 400 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces08/08/2025 · 137 m² │137 m² │263 400 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 120 │120 m² │125 900 €│1 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 156 │156 m² │220 000 €│1 410 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │2 455 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │2 628 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │1 722 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │4 326 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │130 │1 791 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochemaure ? En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochemaure ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rochemaure, à **1 757 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meysse](https://prescr│2 123 € │↓ −2,0 % │97 │3,7 km iptio.fr/dvf/meysse-07)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alba-la-Romaine](https│2 617 € │↓ −2,8 % │103 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ lba-la-romaine-07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cruas](https://prescri│1 912 € │↓ −46,8 %│89 │8,9 km ptio.fr/dvf/cruas-07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baix](https://prescrip│2 611 € │↓ −38,3 %│73 │13,7 km tio.fr/dvf/baix-07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chomérac](https://pres│2 780 € │↓ −37,4 %│147 │14,1 km criptio.fr/dvf/chomerac│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alissas](https://presc│3 179 € │53 │15,1 km riptio.fr/dvf/alissas-0│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Berg](ht│1 882 € │↓ −15,7 %│135 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villeneuve-de-berg-07│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Montan](https://│9 688 € │109 │17,6 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-montan-07) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochemaure. Dernière vente connue le 29/12/2025. Rochemaure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochemaure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochemaure - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/rochemaure) - [Charpentes et menuiseries bois près de Rochemaure](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Taille de pierre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-en-Saint-Alban3 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-saint-alban-07) - [Coux2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-07) - [Flaviac1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flaviac-07) - [Lussas6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussas-07)