# Prix immobilier Rochejean (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochejean (25) : appartement 2 646 €/m², maison 3 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochejean-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Rochejean Marché équilibré · 65/100 INSEE 25494 754 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Rochejean (25) Un appartement s'y vend **2 646 €/m²** et une maison **3 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 541 ventes enregistrées Appartement 2 646€/m² ↑ +11,8 % sur un an Maison 3 450€/m² ↑ +39,6 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 243 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 328**Maison **4 243**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 36 9 8 19 4 9 6 2 5 1 1 2 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │4 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │4 328 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 295 €/m² │4 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │4 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │7 876 €/m² │3 030 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │3 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │3 285 €/m² │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │9 │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │36 │2 821 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 386 et 3 882 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 303 à 2 665 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 7 2 1 0 0 0 0 2 1 303 2 665 4 028 5 390 6 753 8 115 9 478 10 841 12 203 **médiane 3 226** 2 386 3 882 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 362 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 12 500 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │4 108 €/m²│99 m² │↑ +39,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│27 % │4 148 €/m²│16 m² │↑ +70,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │2 656 €/m²│32 m² │↓ −26,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │2 327 €/m²│100 m² │↓ −19,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 438 €/m²│105 m² │↓ −73,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 450 €/m² en tête de page, 4 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements7 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/12/2025 · 15 m²│15 m² │63 650 € │4 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 67 m² │67 m² │290 000 €│4 328 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces23/09/2025 · 44 m² │44 m² │101 000 €│2 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 137 m² │137 m² │595 000 €│4 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 103 m² │103 m² │423 088 €│4 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 123 m² │123 m² │300 000 €│2 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 89 │89 m² │289 510 €│3 253 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 110 │110 m² │154 040 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 105 │105 m² │151 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 32 │32 m² │85 000 € │2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 11/03/2025 · 17 m²│17 m² │68 900 € │4 053 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │57 │3 320 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │111 │2 967 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │82 │2 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │88 │1 802 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │117 │2 504 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochejean ? En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour un appartement et 3 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochejean ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rochejean, à **2 646 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longevilles-Mont-d'Or](ht│2 813 € │↓ −20,8 %│33 │2,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ongevilles-mont-d-or-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Remoray-Boujeons](https:/│2 193 € │↓ −28,8 %│44 │7,4 km /prescriptio.fr/dvf/remora│ │ │ │ y-boujeons-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malbuisson](https://presc│3 833 € │↑ +7,1 % │75 │8,0 km riptio.fr/dvf/malbuisson-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 081 € │↑ +4,7 % │92 │8,9 km Hôpitaux-Neufs](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/les-hopit│ │ │ │ aux-neufs-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouthe](https://prescript│2 320 € │↑ +14,3 %│65 │9,2 km io.fr/dvf/mouthe-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-et-Chantegrue](https│2 906 € │↓ −46,4 %│24 │9,4 km ://prescriptio.fr/dvf/vaux│ │ │ │ -et-chantegrue-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montperreux](https://pres│4 186 € │↓ −46,0 %│42 │10,4 km criptio.fr/dvf/montperreux│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 990 € │↑ +11,5 %│13 │10,6 km Hôpitaux-Vieux](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/les-hopit│ │ │ │ aux-vieux-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochejean. Dernière vente connue le 03/12/2025. Rochejean en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochejean Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochejean - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/rochejean) - [Couvreur près de Rochejean](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Terrassier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/25) - [Génie civil dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnevaux2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnevaux-25) - [Oye-et-Pallet2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oye-et-pallet-25) - [Bouverans2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouverans-25) - [Sainte-Colombe2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-25)