# Prix immobilier Rochefort-Samson (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochefort-Samson (26) : maison 2 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-samson-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Rochefort-Samson INSEE 26273 1 084 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Rochefort-Samson (26) Une maison s'y vend **2 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Maison 2 595€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 302k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 245**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 12 1 2 3 4 8 9 5 6 11 1 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │3 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 637 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 767 €/m²│120 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 595 €/m² en tête de page, 2 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² │93 m² │301 800 €│3 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 312 │312 m² │430 200 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 80 │80 m² │80 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 240 │240 m² │407 200 €│1 697 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 278 │278 m² │410 000 €│1 475 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 119 m² │119 m² │278 500 €│2 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 99 m² │99 m² │215 000 €│2 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 90 │90 m² │235 000 €│2 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 340 │340 m² │472 000 €│1 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/05/2025 · 400 │400 m² │299 700 €│749 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces05/05/2025 · 92 m² │92 m² │262 000 €│2 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 85 │85 m² │232 575 €│2 736 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │86 ────────────────┼────── 2021 janv. à │104 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochefort-Samson ? En médiane sur 12 mois, 2 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauregard-Baret](https://prescr│2 641 € │↑ +72,0 %│48 │3,8 km iptio.fr/dvf/beauregard-baret-26)│ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barbières](https://prescriptio.f│1 650 € │121 │3,8 km r/dvf/barbieres-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marches](https://prescriptio.fr/│1 794 € │19 │4,4 km dvf/marches-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-la-Commanderie](ht│5 081 € │62 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-la-commanderie-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaillans](https://prescriptio.fr│2 166 € │25 │6,0 km /dvf/jaillans-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bésayes](https://prescriptio.fr/│2 685 € │77 │6,1 km dvf/besayes-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hostun](https://prescriptio.fr/d│2 163 € │↓ −14,4 %│32 │6,7 km vf/hostun-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charpey](https://prescriptio.fr/│2 091 € │52 │8,0 km dvf/charpey-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochefort-Samson. Dernière vente connue le 12/12/2025. Rochefort-Samson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochefort-Samson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochefort-Samson - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/rochefort-samson) - [Électricien près de Rochefort-Samson](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Peintre de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Menuisier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) - [Trouver un professionnel : plombier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peyrus5 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrus-26) - [Eymeux2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eymeux-26) - [La Baume-d'Hostun1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baume-d-hostun-26) - [Saint-Nazaire-en-Royans1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-en-royans-26)