# Prix immobilier Rochefort-du-Gard (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochefort-du-Gard (30) : appartement 3 056 €/m², maison 3 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-du-gard-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Rochefort-du-Gard Marché tendu · 70/100 INSEE 30217 8 117 habitants · 238 hab./km² # Prix immobilier Rochefort-du-Gard (30) Un appartement s'y vend **3 056 €/m²** et une maison **3 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 580 ventes enregistrées Appartement 3 056€/m² ↓ −21,3 % sur un an Maison 3 237€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 887 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 887**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 244 en 2025 17 23 27 18 12 21 29 14 15 28 13 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │4 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │3 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │2 500 €/m² │3 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │3 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │3 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │21 │2 381 €/m² │3 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │2 767 €/m² │3 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │3 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │1 333 €/m² │1 333 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 381 et 2 625 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 230 à 2 855 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 5 5 1 0 1 0 0 1 1 606 2 230 2 855 3 479 4 104 4 729 5 353 5 978 6 602 **médiane 2 500** 2 381 2 625 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 2 909 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │3 281 €/m²│91 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 705 €/m²│62 m² │↓ −9,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 979 €/m²│78 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 381 €/m²│63 m² │↓ −69,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │139 000 €│1 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 70 │70 m² │210 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 91 m² │91 m² │215 000 €│2 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 115 │115 m² │410 000 €│3 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 89 │89 m² │137 700 €│1 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 88 m² │88 m² │260 000 €│2 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 130 m² │130 m² │410 000 €│3 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 133 │133 m² │375 000 €│2 820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 80 m² │80 m² │350 000 €│4 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 63 │63 m² │285 000 €│4 524 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │244 │2 440 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │266 │3 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │289 │3 561 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │349 │2 941 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │372 │4 799 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochefort-du-Gard ? En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochefort-du-Gard ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rochefort-du-Gard, à **3 056 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 992 € │↑ +1,6 % │400 │7,6 km Angles](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-ang│ │ │ │ les-30) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquemaure](https://│2 645 € │↓ −40,4 %│197 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ │ quemaure-30) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aramon](https://pres│2 916 € │↑ +19,5 %│130 │9,4 km criptio.fr/dvf/aramon│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laudun-l'Ardoise](ht│3 198 € │↑ +17,3 %│237 │13,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/laudun-l-ardoise-│ │ │ │ 30) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uzès](https://prescr│3 571 € │↓ −1,1 % │606 │21,8 km iptio.fr/dvf/uzes-30)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Redessan](https://pr│2 241 € │↓ −32,1 %│113 │21,9 km escriptio.fr/dvf/rede│ │ │ │ ssan-30) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marguerittes](https:│2 558 € │↑ +19,6 %│284 │22,1 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ marguerittes-30) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poulx](https://presc│3 185 € │↓ −19,0 %│126 │22,2 km riptio.fr/dvf/poulx-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochefort-du-Gard. Dernière vente connue le 23/12/2025. Rochefort-du-Gard en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, LE GALOUBET, Rochefort-du-Gard. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Rochefort-du-Gard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/rochefort-du-gard) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochefort-du-Gard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochefort-du-Gard - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/rochefort-du-gard) - [Travaux spécialisés près de Rochefort-du-Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Économiste de la construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) - [Contrôle technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/30) - [Trouver un professionnel : géomètre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Manduel4 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manduel-30) - [Bouillargues2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouillargues-30) - [Pont-Saint-Esprit1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-esprit-30) - [Bellegarde3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-30)