# Prix immobilier Rochebrune (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rochebrune (05) : appartement 1 699 €/m², maison 1 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rochebrune-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Rochebrune Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05121 195 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Rochebrune (05) Un appartement s'y vend **1 699 €/m²** et une maison **1 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 179 ventes enregistrées Appartement 1 699€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 728€/m² ↑ +42,8 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 184**Maison **1 611**Appartement févr. avr. mai juil. oct. nov. déc. mars juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 2 2 5 2 10 3 11 6 7 21 12 févr. avr. mai juil. oct. nov. déc. mars juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │12 ──────────────┼────── novembre 2025 │21 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │2 680 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 504 à 1 528 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 504 1 528 1 552 1 576 1 600 1 623 1 647 1 671 1 695 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 184 €/m²│87 m² │↑ +42,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 728 €/m² en tête de page, 2 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements2 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 87 m² │87 m² │190 000 €│2 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/11/2024 · 70 │70 m² │120 600 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Appartement, 1 pièce (5 biens) 18/11/2024 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 10/07/2024 · 56 m² │56 m² │55 000 € │982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 1 pièce21/05/2024 · 30 m² │30 m² │41 900 € │1 397 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │52 │1 611 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │14 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │28 │1 699 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │25 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rochebrune ? En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rochebrune ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rochebrune, à **1 699 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bréziers](https://pre│1 619 € │↓ −12,4 %│29 │4,2 km scriptio.fr/dvf/brezie│ │ │ │ rs-05) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valserres](https://pr│1 832 € │↓ −39,5 %│21 │6,7 km escriptio.fr/dvf/valse│ │ │ │ rres-05) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rousset](https://pres│1 724 € │18 │6,9 km criptio.fr/dvf/rousset│ │ │ -05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouillouse](https://p│3 000 € │28 │15,6 km rescriptio.fr/dvf/foui│ │ │ llouse-05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Apollinaire](ht│3 766 € │14 │17,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-apollinaire-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitrolles](https://pr│1 455 € │39 │19,8 km escriptio.fr/dvf/vitro│ │ │ lles-05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Réallon](https://pres│2 463 € │↓ −17,6 %│312 │22,6 km criptio.fr/dvf/reallon│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laye](https://prescri│2 384 € │↑ +23,9 %│40 │23,8 km ptio.fr/dvf/laye-05) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochebrune. Dernière vente connue le 16/12/2025. Rochebrune en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rochebrune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rochebrune - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/rochebrune) - [Charpentes et menuiseries bois près de Rochebrune](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Taille de pierre des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) - [Portes et fenêtres métal dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barcillonnette880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcillonnette-05) - [La Motte-en-Champsaur3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-en-champsaur-05) - [Crévoux2 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevoux-05) - [Freissinières10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freissinieres-05)