# Prix immobilier Roche-lez-Beaupré (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roche-lez-Beaupré (25) : appartement 3 320 €/m², maison 2 156 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roche-lez-beaupre-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Roche-lez-Beaupré Marché tendu · 100/100 INSEE 25495 2 158 habitants · 385 hab./km² # Prix immobilier Roche-lez-Beaupré (25) Un appartement s'y vend **3 320 €/m²** et une maison **2 156 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Appartement 3 320€/m² ↓ −5,1 % sur un an Maison 2 156€/m² ↑ +13,7 % sur un an Budget médian 222k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 012**Maison **1 871**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 8 3 6 6 3 1 7 9 5 15 6 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │6 │1 871 €/m² │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │3 984 €/m² │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │9 │1 975 €/m² │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │7 │2 400 €/m² │2 832 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │1 339 €/m² │2 177 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │2 065 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 834 et 2 257 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 827 à 2 403 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 9 0 1 1 0 0 0 2 1 252 1 827 2 403 2 978 3 553 4 129 4 704 5 280 5 855 **médiane 1 959** 1 834 2 257 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 575 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 1 339 et 6 025 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │2 219 €/m²│118 m² │↑ +13,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 944 €/m²│62 m² │↓ −5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │2 041 €/m²│80 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │4 % │6 025 €/m²│20 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 724 €/m²│58 m² │↓ −9,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 975 €/m²│118 m² │↑ +0,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 82 m² │82 m² │225 000 €│2 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 80 │80 m² │149 700 €│1 871 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 125 m² │125 m² │160 000 €│1 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 250 m² │250 m² │271 970 €│1 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 15/09/2025 · 436 m² │436 m² │500 000 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 96 m² │96 m² │213 000 €│2 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 72 m² │72 m² │220 000 €│3 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 112 m² │112 m² │221 200 €│1 975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial29/08/2025 · 330 m²│330 m² │290 000 €│879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 157 m² │157 m² │268 000 €│1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 82 │82 m² │120 500 €│1 470 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 79 m² │79 m² │147 600 €│1 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 71 m² │71 m² │372 000 €│5 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 118 m² │118 m² │274 000 €│2 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 118 │118 m² │233 000 €│1 975 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 24/06/2025 · 179 │179 m² │180 000 €│1 006 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces12/06/2025 · 150 m² │150 m² │309 500 €│2 063 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │1 971 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │1 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │91 │2 288 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │1 986 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │152 │1 855 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roche-lez-Beaupré ? En médiane sur 12 mois, 3 320 €/m² pour un appartement et 2 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Roche-lez-Beaupré ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roche-lez-Beaupré, à **3 320 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Novillars](https://prescrip│2 306 € │↓ −23,2 %│39 │1,9 km tio.fr/dvf/novillars-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thise](https://prescriptio.│2 517 € │↓ −5,6 % │137 │2,1 km fr/dvf/thise-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chalezeule](https://prescri│2 414 € │↑ +15,8 %│85 │4,2 km ptio.fr/dvf/chalezeule-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon](https://prescri│3 163 € │↓ −11,2 %│59 │4,8 km ptio.fr/dvf/montfaucon-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marchaux-Chaudefontaine](ht│1 673 € │↑ +59,5 %│85 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ chaux-chaudefontaine-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nancray](https://prescripti│1 682 € │↓ −11,5 %│73 │6,5 km o.fr/dvf/nancray-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morre](https://prescriptio.│1 770 € │↑ +14,0 %│52 │7,6 km fr/dvf/morre-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saône](https://prescriptio.│2 189 € │↓ −1,9 % │136 │7,7 km fr/dvf/saone-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roche-lez-Beaupré. Dernière vente connue le 31/10/2025. Roche-lez-Beaupré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roche-lez-Beaupré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roche-lez-Beaupré - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/roche-lez-beaupre) - [Économiste de la construction près de Roche-lez-Beaupré](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Contrôle technique du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Géomètre dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-le-Duc2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-le-duc-25) - [Devecey2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/devecey-25) - [École-Valentin2 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecole-valentin-25) - [Miserey-Salines2 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miserey-salines-25)