# Prix immobilier Roche-en-Régnier (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roche-en-Régnier (43) : appartement 1 414 €/m², maison 1 206 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roche-en-regnier-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Roche-en-Régnier Marché peu tendu · 17/100 INSEE 43164 476 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Roche-en-Régnier (43) Un appartement s'y vend **1 414 €/m²** et une maison **1 206 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 586 ventes enregistrées Appartement 1 414€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 206€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 373 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 622**Maison **2 373**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025 9 4 1 1 52 4 19 8 15 27 7 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │1 340 €/m² │3 293 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │19 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │52 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │553 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 321 et 2 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 225 à 1 588 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 0 1 0 0 0 1 862 1 225 1 588 1 950 2 313 2 676 3 039 3 401 3 764 **médiane 1 414** 1 321 2 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 363 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 812 et 4 321 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 447 €/m²│110 m² │↑ +12,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │20 % │1 340 €/m²│92 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │4 321 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │2 373 €/m²│51 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │812 €/m² │165 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 206 €/m² en tête de page, 1 447 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 171 │171 m² │121 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 74 m² │74 m² │120 000 €│1 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 70 m² │70 m² │51 400 € │734 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 140 m² │140 m² │185 200 €│1 323 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 110 m² │110 m² │157 475 €│1 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 05/09/2025 · 381 │381 m² │134 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │156 │1 856 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │129 │2 216 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │120 │1 066 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roche-en-Régnier ? En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour un appartement et 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roche-en-Régnier ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roche-en-Régnier, à **1 414 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamalières-sur-Loire](ht│1 379 € │38 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hamalieres-sur-loire-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiranges](https://prescri│1 176 € │304 │8,4 km ptio.fr/dvf/tiranges-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisset](https://prescrip│1 642 € │40 │9,5 km tio.fr/dvf/boisset-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellevue-la-Montagne](htt│723 € │96 │10,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ llevue-la-montagne-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chomelix](https://prescri│1 298 € │85 │10,3 km ptio.fr/dvf/chomelix-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valprivas](https://prescr│1 918 € │73 │13,0 km iptio.fr/dvf/valprivas-43)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzac](https://prescrip│4 434 € │25 │14,8 km tio.fr/dvf/blanzac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jullianges](https://presc│4 302 € │92 │15,2 km riptio.fr/dvf/jullianges-4│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roche-en-Régnier. Dernière vente connue le 22/12/2025. Roche-en-Régnier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roche-en-Régnier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roche-en-Régnier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/roche-en-regnier) - [Menuisier près de Roche-en-Régnier](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Plombier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/43) - [Plâtrier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/43) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Céaux-d'Allègre1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceaux-d-allegre-43) - [Bessamorel1 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessamorel-43) - [Le Pertuis9 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pertuis-43) - [Monlet1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlet-43)