# Prix immobilier Rocamadour (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rocamadour (46) : appartement 2 333 €/m², maison 2 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rocamadour-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Rocamadour Marché équilibré · 49/100 INSEE 46240 597 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Rocamadour (46) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **2 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 078€/m² ↑ +73,6 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 475 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 475**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 12 5 2 27 25 4 2 5 17 13 6 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │25 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │7 382 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │3 417 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 182 €/m²│96 m² │↑ +73,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 078 €/m² en tête de page, 3 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/12/2025 · 44 m² │44 m² │60 000 € │1 364 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 154 m² │154 m² │330 000 €│2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 14/11/2025 · 93 m² │93 m² │105 000 €│1 129 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 59 m² │59 m² │91 650 € │1 553 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 272 m² │272 m² │122 831 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 62 m² │62 m² │170 000 €│2 742 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 310 m² │310 m² │375 000 €│1 210 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 177 m² │177 m² │280 000 €│1 582 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 16/04/2025 · 124 │124 m² │682 400 €│5 503 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 16/04/2025 · 894 │894 m² │856 350 €│958 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │132 ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │61 │8 346 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │160 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │76 │1 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rocamadour ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rocamadour ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rocamadour, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alvignac](https:│4 680 € │82 │5,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/alvignac-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miers](https://p│3 243 € │129 │7,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /miers-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinsac](https://│11 500 € │145 │9,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pinsac-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sozy](http│3 057 € │32 │9,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-sozy-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thégra](https://│1 148 € │42 │10,0 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thegra-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](ht│1 579 € │39 │12,1 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-pro│ │ │ jet-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https:│4 151 € │79 │12,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/carennac-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://│2 359 € │89 │13,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/payrac-46) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rocamadour. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rocamadour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rocamadour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rocamadour - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/rocamadour) - [Ciment, chaux et plâtre près de Rocamadour](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lanzac3 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanzac-46) - [Loubressac1 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubressac-46) - [Saint-Denis-lès-Martel2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-martel-46) - [Mayrinhac-Lentour867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayrinhac-lentour-46)