# Prix immobilier Roannes-Saint-Mary (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roannes-Saint-Mary (15) : appartement 1 537 €/m², maison 1 626 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roannes-saint-mary-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Roannes-Saint-Mary Marché équilibré · 50/100 INSEE 15163 1 101 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Roannes-Saint-Mary (15) Un appartement s'y vend **1 537 €/m²** et une maison **1 626 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Appartement 1 537€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 626€/m² ↓ −30,2 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 080**Maison **1 784**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois 9 40 7 10 50 24 4 7 5 1 15 11 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │988 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │24 │1 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │50 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │40 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │9 │1 784 €/m² │1 041 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 546 à 1 599 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 546 1 599 1 652 1 705 1 758 1 811 1 864 1 917 1 969 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 135 €/m²│132 m² │↓ −30,2 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │9 % │50 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 626 €/m² en tête de page, 1 135 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 102 m² │102 m² │212 181 €│2 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/11/2025 · 240 │240 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 156 m² │156 m² │120 000 €│769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 172 m² │172 m² │85 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │134 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│64 │1 784 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │105 │1 467 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│52 │500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 183 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roannes-Saint-Mary ? En médiane sur 12 mois, 1 537 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roannes-Saint-Mary ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roannes-Saint-Mary, à **1 537 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lafeuillade-en-Vézie](https│1 528 € │↓ −32,9 %│46 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/lafeui│ │ │ │ llade-en-vezie-15) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sansac-de-Marmiesse](https:│5 645 € │64 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/sansac-│ │ │ de-marmiesse-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcolès](https://prescript│1 085 € │69 │7,5 km io.fr/dvf/marcoles-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mamet-la-Salvetat](ht│1 020 € │126 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-mamet-la-salvetat-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézac](https://prescriptio.│1 400 € │77 │11,5 km fr/dvf/vezac-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 406 € │57 │13,8 km Rouget-Pers](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-rouget-pers-1│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-des-Landes](http│2 397 € │91 │14,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -paul-des-landes-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhac](https://prescripti│12 222 € │59 │14,2 km o.fr/dvf/reilhac-15) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roannes-Saint-Mary. Dernière vente connue le 17/12/2025. Roannes-Saint-Mary en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roannes-Saint-Mary Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roannes-Saint-Mary - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/roannes-saint-mary) - [Ciment, chaux et plâtre près de Roannes-Saint-Mary](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Maçon du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/15) - [Constructeur de maisons dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/15) - [Trouver un professionnel : couvreur (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yolet2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yolet-15) - [Puycapel3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puycapel-15) - [Saint-Étienne-de-Maurs1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-maurs-15) - [Montsalvy1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsalvy-15)