# Prix immobilier Roaillan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roaillan (33) : maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roaillan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Roaillan INSEE 33357 1 810 habitants · 157 hab./km² # Prix immobilier Roaillan (33) Une maison s'y vend **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 693 ventes enregistrées Maison 2 500€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 277k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 652**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 14 2 9 1 8 8 8 6 6 10 14 6 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │2 496 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 598 €/m²│125 m² │↑ +1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 79 m² │79 m² │209 545 €│2 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 125 m² │125 m² │235 000 €│1 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 303 m² │303 m² │280 000 €│924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 266 m² │266 m² │200 000 €│752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 08/10/2025 · 411 m² │411 m² │294 000 €│715 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 29/08/2025 · 1 035 │1 035 m²│320 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 338 m² │338 m² │439 000 €│1 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces04/06/2025 · 138 m² │138 m² │224 000 €│1 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 135 m² │135 m² │361 000 €│2 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/04/2025 · 131 m² │131 m² │235 000 €│1 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 250 m² │250 m² │404 050 €│1 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/02/2025 · 248 m² │248 m² │175 000 €│706 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │126 ────────────────┼────── 2023 │70 ────────────────┼────── 2022 │184 ────────────────┼────── 2021 │167 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roaillan ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fargues](https://prescr│1 798 € │111 │3,2 km iptio.fr/dvf/fargues-33)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https://presc│1 886 € │98 │5,4 km riptio.fr/dvf/coimeres-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Macaire](https://│1 821 € │↑ +9,9 % │58 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -macaire-33) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Preignac](https://presc│4 811 € │↓ −84,5 %│135 │7,4 km riptio.fr/dvf/preignac-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maixant](https://│3 214 € │88 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maixant-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verdelais](https://pres│2 148 € │↑ +54,6 %│49 │9,5 km criptio.fr/dvf/verdelais│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │649 € │70 │9,6 km Pian-sur-Garonne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ pian-sur-garonne-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://prescrip│4 815 € │60 │9,6 km tio.fr/dvf/auros-33) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roaillan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Roaillan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roaillan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roaillan - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/roaillan) - [Démolition près de Roaillan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Électricien de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Peintre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Trouver un professionnel : menuisier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villandraut2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villandraut-33) - [Saint-Pierre-d'Aurillac1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-aurillac-33) - [Barsac2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barsac-33) - [Castets et Castillon1 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castets-et-castillon-33)