# Prix immobilier Rivières (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivières (16) : appartement 3 546 €/m², maison 1 650 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rivieres-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Rivières Marché tendu · 100/100 INSEE 16280 2 015 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Rivières (16) Un appartement s'y vend **3 546 €/m²** et une maison **1 650 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 843 ventes enregistrées Appartement 3 546€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 650€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 562**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 8 3 20 5 5 9 8 5 11 21 19 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │2 004 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 317 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 656 €/m²│105 m² │↓ −0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 126 │126 m² │265 000 €│2 103 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 160 │160 m² │125 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 158 m² │158 m² │150 000 €│949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 18/12/2025 · 40 m²│40 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 24/11/2025 · 54 │54 m² │174 000 €│3 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 162 │162 m² │162 300 €│1 002 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 240 │240 m² │282 000 €│1 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 160 │160 m² │144 200 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 252 │252 m² │162 450 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 134 │134 m² │200 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 104 │104 m² │140 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 128 │128 m² │150 000 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 210 │210 m² │152 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 105 │105 m² │120 000 €│1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 117 │117 m² │226 000 €│1 932 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │127 ────────────────┼────── 2023 │191 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │185 │3 647 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │191 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivières ? En médiane sur 12 mois, 3 546 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rivières ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rivières, à **3 546 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taponnat-Fleurignac](ht│1 595 € │120 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /taponnat-fleurignac-16)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornac](https://prescri│8 609 € │107 │10,2 km ptio.fr/dvf/mornac-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbron](https://presc│3 931 € │193 │15,6 km riptio.fr/dvf/montbron-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vars](https://prescript│6 147 € │119 │16,7 km io.fr/dvf/vars-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claud](https://pr│3 000 € │116 │17,9 km escriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ laud-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mansle](https://prescri│2 417 € │↑ +71,1 %│210 │18,5 km ptio.fr/dvf/mansle-16) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puymoyen](https://presc│2 470 € │164 │22,1 km riptio.fr/dvf/puymoyen-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dignac](https://prescri│1 161 € │86 │23,9 km ptio.fr/dvf/dignac-16) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivières. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rivières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/rivieres) - [Plastiques construction près de Rivières](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Ciment, chaux et plâtre de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) - [Maçon dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/16) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vœuil-et-Giget1 539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voeuil-et-giget-16) - [Linars1 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linars-16) - [Nersac1 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nersac-16) - [Nanteuil-en-Vallée802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanteuil-en-vallee-16)