# Prix immobilier Rivière-sur-Tarn (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivière-sur-Tarn (12) : appartement 2 302 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/riviere-sur-tarn-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Rivière-sur-Tarn Marché équilibré · 60/100 INSEE 12200 1 069 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Rivière-sur-Tarn (12) Un appartement s'y vend **2 302 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 395 ventes enregistrées Appartement 2 302€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 967€/m² ↑ +42,9 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 313 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 313**Maison août sept. oct. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 3 2 1 2 14 2 3 11 3 2 18 août sept. oct. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │2 201 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 750 €/m²│83 m² │↑ +42,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 967 €/m² en tête de page, 2 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 17/12/2025 · 9 993 │9 993 m² │275 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 106 m² │106 m² │181 100 € │1 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 119 m² │119 m² │95 000 € │798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/09/2025 · 62 m² │62 m² │37 000 € │597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 98 m² │98 m² │320 000 € │3 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 11/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/06/2025 · 34 735 │34 735 m²│1 000 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 124 m² │124 m² │350 805 € │2 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/04/2025 · 200 m² │200 m² │275 000 € │1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces07/03/2025 · 92 m² │92 m² │111 500 € │1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces11/10/2024 · 100 m² │100 m² │105 000 € │1 050 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │36 │1 036 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │93 │8 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │84 │1 713 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivière-sur-Tarn ? En médiane sur 12 mois, 2 302 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rivière-sur-Tarn ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rivière-sur-Tarn, à **2 302 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aguessac](https://prescriptio│1 727 € │↑ +361,2 %│20 │7,9 km .fr/dvf/aguessac-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Beauzély](https://presc│2 318 € │66 │14,7 km riptio.fr/dvf/saint-beauzely-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Creissels](https://prescripti│2 065 € │↑ +12,4 % │63 │17,8 km o.fr/dvf/creissels-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-de-Luzençon](ht│1 649 € │43 │20,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-de-luzencon-12) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nant](https://prescriptio.fr/│1 012 € │↑ +191,6 %│147 │24,9 km dvf/nant-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ségur](https://prescriptio.fr│986 € │42 │25,0 km /dvf/segur-12) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Cernon](https:/│1 701 € │↓ −22,4 % │46 │25,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-rome│ │ │ │ -de-cernon-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Olt](https://│987 € │↓ −31,8 % │143 │26,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-laure│ │ │ │ nt-d-olt-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivière-sur-Tarn. Dernière vente connue le 17/12/2025. Rivière-sur-Tarn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivière-sur-Tarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivière-sur-Tarn - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/riviere-sur-tarn) - [Structures métalliques près de Rivière-sur-Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Taille de pierre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rome-de-Tarn1 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rome-de-tarn-12) - [Salles-Curan2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-curan-12) - [Saint-Jean-du-Bruel1 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-bruel-12) - [Palmas d'Aveyron2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palmas-d-aveyron-12)