# Prix immobilier Rivière-Pilote (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivière-Pilote (972) : appartement 4 167 €/m², maison 1 982 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/riviere-pilote-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Rivière-Pilote Marché tendu · 81/100 INSEE 97220 11 604 habitants · 322 hab./km² # Prix immobilier Rivière-Pilote (972) Un appartement s'y vend **4 167 €/m²** et une maison **1 982 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 4 167€/m² ↑ +290,7 % sur un an Maison 1 982€/m² ↑ +51,3 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **9 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **9 291**Maison **12 549**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 9 7 1 1 1 1 5 12 3 1 2 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │9 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │12 │12 549 €/m²│2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │9 │4 167 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **11 413 et 19 689 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 806 à 13 059 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 4 0 0 0 2 1 796 4 049 6 301 8 554 10 806 13 059 15 311 17 564 19 816 **médiane 12 549** 11 413 19 689 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 253 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 11 034 et 22 069 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│63 % │2 852 €/m² │78 m² │↑ +51,3 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │25 % │11 792 €/m²│54 m² │↑ +183,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │22 069 €/m²│29 m² │↑ +878,2 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 982 €/m² en tête de page, 2 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons5 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 194 m² │194 m² │295 000 €│1 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 105 m² │105 m² │80 000 € │762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Local industriel ou commercial12/08/2025 · 93 m² │93 m² │356 000 €│3 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/06/2025 · 50 │50 m² │140 400 €│2 808 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 300 m² │300 m² │311 000 €│1 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 276 m² │276 m² │640 000 €│2 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 236 m² │236 m² │203 571 €│863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces19/03/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │33 │12 549 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │60 │3 211 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │1 745 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │58 │3 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │55 │4 808 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivière-Pilote ? En médiane sur 12 mois, 4 167 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Rivière-Pilote ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rivière-Pilote, à **4 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 488 € │↑ +11,5 %│99 │4,7 km Marin](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-mar│ │ │ │ in-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Luce](https:│3 853 € │↑ +21,8 %│147 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-luce-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 699 € │↓ −40,5 %│195 │5,9 km Vauclin](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-v│ │ │ │ auclin-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Esprit](https│3 667 € │↑ +48,9 %│63 │7,1 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-esprit-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rivière-Salée](http│3 012 € │↓ −47,6 %│195 │7,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/riviere-salee-972│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 435 € │↑ +37,2 %│119 │11,9 km François](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ francois-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 000 € │↑ +10,6 %│124 │13,1 km Diamant](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-d│ │ │ │ iamant-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 400 € │↓ −3,8 % │229 │15,5 km Trois-Îlets](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ les-trois-ilets-972)│ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivière-Pilote. Dernière vente connue le 21/11/2025. Rivière-Pilote en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivière-Pilote Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivière-Pilote - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-pilote) - [Carreleur près de Rivière-Pilote](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Chauffagiste de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/972) - [Entreprise de finition dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/972) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Joseph3 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-972) - [Gros-Morne3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gros-morne-972) - [La Trinité3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-972) - [Sainte-Marie5 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-972)