# Prix immobilier Rivesaltes (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivesaltes (66) : appartement 2 638 €/m², maison 2 100 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rivesaltes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Rivesaltes Marché équilibré · 46/100 INSEE 66164 9 270 habitants · 321 hab./km² # Prix immobilier Rivesaltes (66) Un appartement s'y vend **2 638 €/m²** et une maison **2 100 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 972 ventes enregistrées Appartement 2 638€/m² ↓ −30,8 % sur un an Maison 2 100€/m² ↑ +15,5 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 211 €/m²** et la maison **1 791 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 448 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **1 791**Maison **2 211**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 985 en 2025 9 9 27 18 14 32 86 75 65 148 54 448 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │448 │2 211 €/m² │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │54 │2 002 €/m² │3 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │148 │1 476 €/m² │8 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│65 │4 895 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │75 │18 443 €/m²│2 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │86 │2 597 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │2 564 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 306 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │1 207 €/m² │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │1 667 €/m² │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │1 707 €/m² │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │1 795 €/m² │1 136 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 726 et 7 118 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 772 à 3 387 €/m², avec 57 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 57 17 9 2 4 0 4 0 6 772 3 387 6 001 8 616 11 230 13 844 16 459 19 073 21 688 **médiane 2 434** 1 726 7 118 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 615 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 625 et 33 088 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 326 €/m²│90 m² │↑ +15,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 434 €/m²│43 m² │↓ −40,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 415 €/m²│61 m² │↓ −39,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 850 €/m²│86 m² │↓ −3,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 850 €/m²│43 m² │↑ +53,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │0 % │1 615 €/m²│105 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 100 €/m² en tête de page, 2 326 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE │2 682 €/m²│47 │↓ −31,5 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 86 m² │86 m² │85 000 € │988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │95 000 € │1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 85 m² │85 m² │112 064 €│1 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 92 m² │92 m² │270 200 €│2 937 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 67 m² │67 m² │120 000 €│1 791 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 73 m² │73 m² │182 621 €│2 502 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 80 m² │80 m² │160 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 580 │580 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │985 │2 106 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │242 │2 596 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │237 │3 208 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │345 │1 988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │439 │1 950 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 985 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 541. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivesaltes ? En médiane sur 12 mois, 2 638 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rivesaltes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rivesaltes, à **2 638 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pia](https://prescriptio.fr/dvf/│2 938 € │↓ −2,0 % │389 │4,3 km pia-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claira](https://prescriptio.fr/d│2 194 € │↑ +83,6 %│262 │5,8 km vf/claira-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Estève](https://prescripti│2 152 € │↓ −3,6 % │399 │7,2 km o.fr/dvf/saint-esteve-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bompas](https://prescriptio.fr/d│3 999 € │↓ −3,8 % │675 │7,6 km vf/bompas-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-la-Salanque](ht│2 300 € │↑ +13,5 %│337 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-la│ │ │ │ urent-de-la-salanque-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabestany](https://prescriptio.f│2 558 € │↓ −7,3 % │266 │12,2 km r/dvf/cabestany-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toulouges](https://prescriptio.f│2 794 € │↓ −4,0 % │196 │12,3 km r/dvf/toulouges-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marie-la-Mer](https://pre│3 563 € │↓ −17,4 %│293 │12,7 km scriptio.fr/dvf/sainte-marie-la-m│ │ │ │ er-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivesaltes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rivesaltes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, HALIMI PROMOTION, Rivesaltes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Rivesaltes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/rivesaltes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivesaltes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivesaltes - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/rivesaltes) - [Travaux spécialisés près de Rivesaltes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Économiste de la construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) - [Contrôle technique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Soler3 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-soler-66) - [Le Barcarès3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-barcares-66) - [Canohès2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canohes-66) - [Saleilles2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleilles-66)