# Prix immobilier Rives-en-Seine (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rives-en-Seine (76) : appartement 2 736 €/m², maison 1 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rives-en-seine-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Rives-en-Seine Marché équilibré · 55/100 INSEE 76164 4 002 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Rives-en-Seine (76) Un appartement s'y vend **2 736 €/m²** et une maison **1 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 052 ventes enregistrées Appartement 2 736€/m² ↓ −42,8 % sur un an Maison 1 841€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 954 €/m²** et la maison **2 506 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 506**Maison **8 954**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 28 21 7 30 7 25 9 9 41 8 7 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │8 954 €/m² │2 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │2 000 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │1 388 €/m² │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │1 333 €/m² │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │9 │1 808 €/m² │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │1 045 €/m² │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │5 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │30 │1 622 €/m² │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │7 │1 743 €/m² │957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │2 982 €/m² │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │28 │4 479 €/m² │3 566 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 687 et 3 514 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 049 à 2 054 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 10 2 4 1 1 7 0 7 1 049 2 054 3 060 4 065 5 070 6 075 7 080 8 086 9 091 **médiane 2 142** 1 687 3 514 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 005 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 045 et 15 625 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 852 €/m² │94 m² │↓ −8,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │1 743 €/m² │98 m² │↓ −27,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │4 518 €/m² │54 m² │↓ −55,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │2 000 €/m² │74 m² │↓ −57,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │15 625 €/m²│24 m² │↑ +761,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DU │2 142 €/m²│22 │↓ −73,5 % LATHAM │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │90 000 € │1 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/12/2025 · 523 │523 m² │375 000 € │717 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 276 m² │276 m² │323 268 € │1 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 55 m² │55 m² │145 000 € │2 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 120 m² │120 m² │285 000 € │2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 74 m² │74 m² │169 000 € │2 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 134 m² │134 m² │375 000 € │2 799 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 67 m² │67 m² │160 000 € │2 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 310 m² │310 m² │147 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 53 m² │53 m² │106 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 96 m² │96 m² │160 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 98 m² │98 m² │136 000 € │1 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 40 m² │40 m² │21 000 € │525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 25/09/2025 · 61 m² │61 m² │2 420 000 €│39 672 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │216 │1 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │184 │2 327 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │208 │2 015 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │168 │2 960 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │2 177 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rives-en-Seine ? En médiane sur 12 mois, 2 736 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rives-en-Seine ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rives-en-Seine, à **2 736 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arelaune-en-Seine](https://presc│2 129 € │99 │7,2 km riptio.fr/dvf/arelaune-en-seine-7│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 351 € │↓ −8,7 % │180 │8,9 km Trait](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /le-trait-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 185 € │59 │10,3 km Frénaye](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-frenaye-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Duclair](https://prescriptio.fr/│2 802 € │↑ +37,5 %│169 │11,9 km dvf/duclair-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Varengeville](ht│2 045 € │89 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ erre-de-varengeville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gruchet-le-Valasse](https://pres│6 562 € │↓ −70,5 %│86 │14,9 km criptio.fr/dvf/gruchet-le-valasse│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Terres-de-Caux](https://prescrip│2 500 € │↑ +51,8 %│222 │16,2 km tio.fr/dvf/terres-de-caux-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yerville](https://prescriptio.fr│2 343 € │↓ −40,1 %│70 │20,6 km /dvf/yerville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rives-en-Seine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rives-en-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rives-en-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rives-en-Seine - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/rives-en-seine) - [Travaux spécialisés près de Rives-en-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Économiste de la construction de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Contrôle technique dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doudeville4 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doudeville-76) - [Le Houlme2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-houlme-76) - [Saint-Romain-de-Colbosc2 671 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-de-colbosc-76) - [Montville4 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montville-76)