# Prix immobilier Rivery (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivery (80) : appartement 2 540 €/m², maison 2 274 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rivery-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Rivery Marché peu tendu · 22/100 INSEE 80674 3 636 habitants · 559 hab./km² # Prix immobilier Rivery (80) Un appartement s'y vend **2 540 €/m²** et une maison **2 274 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 829 ventes enregistrées Appartement 2 540€/m² ↑ +1087,0 % sur un an Maison 2 274€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 958 €/m²** et la maison **2 151 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 43 000 45 000 €/m² **2 151**Maison **2 958**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 11 4 7 7 2 29 6 2 16 5 9 34 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │2 958 €/m² │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │2 500 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │44 062 €/m²│2 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │2 510 €/m² │3 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │11 │2 013 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 216 et 44 062 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 988 à 6 663 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 0 0 0 0 0 0 0 8 1 988 6 663 11 338 16 013 20 688 25 363 30 038 34 713 39 388 **médiane 44 062** 3 216 44 062 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 675 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 465 et 44 063 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │78 % │2 444 €/m² │80 m² │↑ +14,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │14 % │44 062 €/m²│16 m² │↑ +918,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │6 % │2 510 €/m² │56 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 500 €/m² │44 m² │↓ −15,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 274 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 56 m² │56 m² │193 300 € │3 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 50 m² │50 m² │123 250 € │2 465 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 19/12/2025 · 2 040 │2 040 m²│1 306 000 €│640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 56 m² │56 m² │192 000 € │3 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 59 m² │59 m² │92 000 € │1 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 78 m² │78 m² │216 500 € │2 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 106 m² │106 m² │228 000 € │2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 70 m² │70 m² │114 250 € │1 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces08/12/2025 · 81 m² │81 m² │144 000 € │1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 108 m² │108 m² │235 000 € │2 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 79 m² │79 m² │160 000 € │2 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 71 m² │71 m² │228 000 € │3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 167 m² │167 m² │411 850 € │2 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 1 446 m² │1 446 m²│1 450 000 €│1 003 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 44 m² │44 m² │110 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 130 m² │130 m² │240 000 € │1 846 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │121 │2 734 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │125 │2 165 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │120 │2 171 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │2 524 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │2 058 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivery ? En médiane sur 12 mois, 2 540 €/m² pour un appartement et 2 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rivery ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rivery, à **2 540 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camon](https://prescri│7 347 € │107 │1,7 km ptio.fr/dvf/camon-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Metz](https://│2 889 € │↓ −13,6 %│58 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ -de-metz-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boves](https://prescri│7 433 € │↓ −46,5 %│160 │8,6 km ptio.fr/dvf/boves-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salouël](https://presc│2 359 € │↑ +0,6 % │56 │8,6 km riptio.fr/dvf/salouel-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saleux](https://prescr│2 750 € │↑ +41,9 %│69 │10,1 km iptio.fr/dvf/saleux-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ailly-sur-Somme](https│10 172 € │109 │11,1 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ illy-sur-somme-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Bretonneux](ht│7 778 € │123 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villers-bretonneux-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignacourt](https://pr│1 785 € │53 │15,4 km escriptio.fr/dvf/vignac│ │ │ ourt-80) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivery. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rivery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivery - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/rivery) - [Béton et préfabriqués près de Rivery](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plastiques construction de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) - [Trouver un professionnel : maçon (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ailly-sur-Noye4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-sur-noye-80) - [Moreuil9 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moreuil-80) - [Flixecourt2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flixecourt-80) - [Rosières-en-Santerre3 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-en-santerre-80)