# Prix immobilier Rivedoux-Plage (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivedoux-Plage (17) : appartement 7 098 €/m², maison 7 362 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rivedoux-plage-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Rivedoux-Plage Marché tendu · 100/100 INSEE 17297 2 483 habitants · 507 hab./km² # Prix immobilier Rivedoux-Plage (17) Un appartement s'y vend **7 098 €/m²** et une maison **7 362 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 186 ventes enregistrées Appartement 7 098€/m² ↑ +12,9 % sur un an Maison 7 362€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 367k€ appartement ; maison : 675 k€ Loyer estimé 28,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **7 259 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **7 259**Maison **9 209**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 269 en 2025 8 19 41 10 13 13 13 27 50 31 35 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │7 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │35 │5 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │22 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│50 │5 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │27 │7 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │11 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │7 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │6 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │9 209 €/m² │6 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │41 │5 870 €/m² │7 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │10 400 €/m²│6 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │16 188 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 402 et 9 209 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 166 à 5 957 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 3 0 3 1 0 1 5 166 5 957 6 748 7 540 8 331 9 123 9 914 10 705 11 497 **médiane 8 604** 6 402 9 209 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 791 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 5 338 et 12 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │7 067 €/m²│93 m² │↓ −11,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │6 935 €/m²│60 m² │↓ −9,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │9 209 €/m²│40 m² │↑ +17,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 90 m² │90 m² │662 000 €│7 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 53 m² │53 m² │424 528 €│8 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 74 m² │74 m² │558 000 €│7 541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 75 m² │75 m² │381 650 €│5 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 74 m² │74 m² │530 000 €│7 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 85 m² │85 m² │480 000 €│5 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 137 m² │137 m² │710 000 €│5 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 25 m²│25 m² │99 420 € │3 977 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │269 │9 209 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │125 │5 901 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │199 │5 843 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │13 417 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │321 │6 413 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivedoux-Plage ? En médiane sur 12 mois, 7 098 €/m² pour un appartement et 7 362 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rivedoux-Plage ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rivedoux-Plage, à **7 098 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-de-Ré](htt│6 495 € │274 │3,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainte-marie-de-re-17) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │7 622 € │↓ −8,5 % │238 │4,1 km Flotte](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-flotte-17)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │7 500 € │↓ −64,4 %│163 │8,0 km Bois-Plage-en-Ré](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ bois-plage-en-re-17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Houmeau](https://pres│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │8,3 km criptio.fr/dvf/l-houmeau│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Ré](htt│6 900 € │↓ −4,7 % │120 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-martin-de-re-17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsilly](https://presc│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │13,4 km riptio.fr/dvf/marsilly-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │16,3 km Jarne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarne-17) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rogatien](https:/│3 229 € │61 │17,0 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-rogatien-17) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivedoux-Plage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rivedoux-Plage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivedoux-Plage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivedoux-Plage - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/rivedoux-plage) - [Isolant près de Rivedoux-Plage](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-d'Oléron46 963 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-d-oleron-17) - [Villedoux2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedoux-17) - [Salles-sur-Mer3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-mer-17) - [Ars-en-Ré9 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-en-re-17)