# Prix immobilier Rivas (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rivas (42) : appartement 2 077 €/m², maison 2 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rivas-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Rivas Marché tendu · 94/100 INSEE 42185 747 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Rivas (42) Un appartement s'y vend **2 077 €/m²** et une maison **2 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Appartement 2 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 585€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 976 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 976**Maison déc. mars juin juil. janv. févr. nov. déc. janv. févr. mai sept. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 5 6 1 6 2 6 3 1 1 1 6 6 déc. mars juin juil. janv. févr. nov. déc. janv. févr. mai sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│6 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 195 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │6 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │6 │2 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │6 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2022 │5 │2 585 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 195 €/m²│77 m² │↓ −2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 585 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 348 │348 m² │339 730 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 154 │154 m² │308 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces26/02/2025 · 75 m² │75 m² │164 657 €│2 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/02/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/02/2024 · 40 │40 m² │78 200 € │1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/01/2024 · 119 │119 m² │305 000 €│2 563 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │14 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│12 ─────────────────┼────── 2023 mars à juil.│13 ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │26 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à nov.│28 │2 077 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rivas ? En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 2 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Rivas ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rivas, à **2 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Hôpital-le-Grand](https:/│2 239 € │39 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/l-hopita│ │ │ l-le-grand-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précieux](https://prescript│1 327 € │44 │7,8 km io.fr/dvf/precieux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-en-Forez](http│3 538 € │53 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -medard-en-forez-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-les-Vignes](https│2 020 € │43 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cyr-les-vignes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maringes](https://prescript│2 951 € │18 │11,6 km io.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viricelles](https://prescri│3 371 € │↑ +71,7 %│26 │12,7 km ptio.fr/dvf/viricelles-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thomas-la-Garde](http│2 268 € │40 │13,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -thomas-la-garde-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivas. Dernière vente connue le 30/09/2025. Rivas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rivas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rivas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/rivas) - [Terrassier près de Rivas](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Génie civil de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Étanchéiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Virigneux3 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virigneux-42) - [Valeille2 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valeille-42) - [Mornand-en-Forez2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornand-en-forez-42) - [Chambéon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambeon-42)