# Prix immobilier Rions (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rions (33) : appartement 1 567 €/m², maison 2 058 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rions-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Rions Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33355 1 470 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Rions (33) Un appartement s'y vend **1 567 €/m²** et une maison **2 058 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 461 ventes enregistrées Appartement 1 567€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 058€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 044 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 044**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 4 3 15 2 12 4 5 6 10 12 11 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│97 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 63 m² │63 m² │155 760 €│2 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² │86 m² │139 000 €│1 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 144 m² │144 m² │232 200 €│1 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 67 m² │67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 100 m² │100 m² │179 000 €│1 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 300 m² │300 m² │300 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 143 m² │143 m² │155 000 €│1 084 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 115 m² │115 m² │283 000 €│2 461 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 172 m² │172 m² │194 000 €│1 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 66 m² │66 m² │108 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 184 m² │184 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 100 m² │100 m² │216 350 €│2 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces10/07/2025 · 35 m² │35 m² │97 844 € │2 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/06/2025 · 25 │25 m² │124 000 €│4 960 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │54 │1 828 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │161 │526 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rions ? En médiane sur 12 mois, 1 567 €/m² pour un appartement et 2 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Rions ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rions, à **1 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béguey](http│2 618 € │73 │2,1 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/beg│ │ │ uey-33) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Paillet](htt│1 990 € │↑ +15,7 %│58 │3,2 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/pa│ │ │ │ illet-33) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cérons](http│3 396 € │↓ −8,8 % │145 │4,7 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/cer│ │ │ │ ons-33) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Capian](http│5 517 € │85 │5,5 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/cap│ │ │ ian-33) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arbanats](ht│3 659 € │80 │5,7 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/a│ │ │ rbanats-33) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac](htt│4 758 € │102 │5,9 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/lo│ │ │ upiac-33) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barsac](http│2 436 € │↓ −6,0 % │174 │7,2 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/bar│ │ │ │ sac-33) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illats](http│3 173 € │183 │7,7 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/ill│ │ │ ats-33) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rions. Dernière vente connue le 27/11/2025. Rions en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rions Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rions - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/rions) - [Peintre près de Rions](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Menuisier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Plombier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Tourne2 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tourne-33) - [Haux2 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haux-33) - [Sainte-Croix-du-Mont2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-du-mont-33) - [Targon3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/targon-33)