# Prix immobilier Rion-des-Landes (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rion-des-Landes (40) : appartement 2 000 €/m², maison 2 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rion-des-landes-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Rion-des-Landes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40243 3 142 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Rion-des-Landes (40) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 413 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 081€/m² ↑ +11,9 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 336**Maison **1 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025 12 12 10 21 25 29 11 30 24 15 8 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 600 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │740 €/m² │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │3 000 €/m² │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │2 000 €/m² │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │25 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │2 636 €/m² │3 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 368 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **845 et 2 636 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 562 à 1 132 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 2 1 0 0 0 1 562 1 132 1 701 2 271 2 840 3 410 3 979 4 549 5 118 **médiane 2 000** 845 2 636 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 570 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 529 et 6 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 368 €/m²│95 m² │↑ +11,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 000 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 600 €/m²│55 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │4 600 €/m²│23 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │845 €/m² │110 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 081 €/m² en tête de page, 2 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 55 m² │55 m² │88 000 € │1 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 113 m² │113 m² │264 000 €│2 336 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 77 m² │77 m² │136 000 €│1 766 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 120 m²│120 m² │37 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 349 m² │349 m² │200 000 €│573 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/09/2025 · 222 m² │222 m² │351 500 €│1 583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 92 m² │92 m² │235 000 €│2 554 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 42 m² │42 m² │100 000 €│2 381 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial29/08/2025 · 1 450 m²│1 450 m²│43 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 25/08/2025 · 180 m² │180 m² │261 851 €│1 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 67 m² │67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │198 │2 000 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │246 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │222 │1 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │386 │1 987 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │1 622 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rion-des-Landes ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rion-des-Landes ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rion-des-Landes, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tartas est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontonx-sur-l'Adour](http│2 278 € │↓ −5,0 % │123 │15,5 km s://prescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ tonx-sur-l-adour-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castets](https://prescrip│4 600 € │↑ +25,6 %│256 │17,4 km tio.fr/dvf/castets-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Paul](ht│2 027 € │↓ −0,8 % │186 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vincent-de-paul-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tartas](https://prescript│1 942 € │↓ −23,4 %│207 │18,5 km io.fr/dvf/tartas-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gamarde-les-Bains](https:│2 130 € │142 │23,4 km //prescriptio.fr/dvf/gamar│ │ │ de-les-bains-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hinx](https://prescriptio│2 768 € │92 │24,7 km .fr/dvf/hinx-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Magescq](https://prescrip│5 263 € │↑ +19,6 %│235 │26,0 km tio.fr/dvf/magescq-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Narrosse](https://prescri│2 010 € │113 │27,1 km ptio.fr/dvf/narrosse-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rion-des-Landes. Dernière vente connue le 12/12/2025. Rion-des-Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rion-des-Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rion-des-Landes - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/rion-des-landes) - [Étanchéiste près de Rion-des-Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Charpente métallique des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) - [Démolition dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/40) - [Trouver un professionnel : électricien (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Perdon1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-perdon-40) - [Lit-et-Mixe2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lit-et-mixe-40) - [Léon3 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leon-40) - [Mées1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mees-40)