# Prix immobilier Riom-ès-Montagnes (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (15) : appartement 1 196 €/m², maison 1 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/riom-es-montagnes-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Riom-ès-Montagnes Marché peu tendu · 17/100 INSEE 15162 2 405 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Riom-ès-Montagnes (15) Un appartement s'y vend **1 196 €/m²** et une maison **1 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 982 ventes enregistrées Appartement 1 196€/m² ↑ +20,6 % sur un an Maison 1 154€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **868 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 053**Maison **868**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 4 22 18 15 19 17 6 8 17 40 9 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │1 167 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │40 │912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │735 €/m² │792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │714 €/m² │926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 183 €/m² │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │862 €/m² │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │857 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **844 et 1 171 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 690 à 876 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 4 5 3 1 0 1 2 504 690 876 1 062 1 248 1 434 1 620 1 806 1 992 **médiane 1 065** 844 1 171 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 714 et 1 956 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │1 053 €/m²│96 m² │↑ +0,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │868 €/m² │63 m² │↓ −10,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 583 €/m²│57 m² │↑ +96,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │955 €/m² │25 m² │↑ +8,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 154 €/m² en tête de page, 1 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 19/12/2025 · 700 │700 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 68 m² │68 m² │59 000 € │868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 100 m² │100 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 100 m² │100 m² │24 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 95 m² │95 m² │100 000 €│1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 157 m² │157 m² │59 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 948 │948 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 69 m² │69 m² │114 250 €│1 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 80 m² │80 m² │61 000 € │763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 80 m² │80 m² │73 000 € │913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 5 pièces20/09/2025 · 95 m² │95 m² │95 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 65 m² │65 m² │25 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │865 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │173 │833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │1 093 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │1 255 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Riom-ès-Montagnes ? En médiane sur 12 mois, 1 196 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Riom-ès-Montagnes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Riom-ès-Montagnes, à **1 196 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ydes](https://pr│2 290 € │88 │16,8 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ ydes-15) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lanobre](https:/│1 375 € │↓ −53,0 % │140 │17,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lanobre-15) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Murat](https://p│1 977 € │↑ +392,9 %│149 │24,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /murat-15) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mauriac](https:/│1 731 € │↓ −53,8 % │202 │27,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mauriac-15) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pleaux](https://│1 635 € │↓ −73,2 % │223 │35,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pleaux-15) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vic-sur-Cère](ht│1 280 € │↑ +49,2 % │128 │36,9 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/vic-sur-c│ │ │ │ ere-15) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jussac](https://│1 410 € │↓ −24,7 % │94 │38,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jussac-15) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Massiac](https:/│1 778 € │↑ +102,0 %│141 │42,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/massiac-15) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Riom-ès-Montagnes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Riom-ès-Montagnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Riom-ès-Montagnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Riom-ès-Montagnes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/riom-es-montagnes) - [Serrurier-métallier près de Riom-ès-Montagnes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Isolant du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/15) - [Bureau d'études dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/15) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Naucelles4 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naucelles-15) - [Vézac1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezac-15) - [Neuvéglise-sur-Truyère4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuveglise-sur-truyere-15) - [Saint-Paul-des-Landes2 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-des-landes-15)