# Prix immobilier Rillieux-la-Pape (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rillieux-la-Pape (69) : appartement 2 674 €/m², maison 4 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rillieux-la-pape-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Rillieux-la-Pape Marché peu tendu · 3/100 INSEE 69286 31 389 habitants · 2 150 hab./km² # Prix immobilier Rillieux-la-Pape (69) Un appartement s'y vend **2 674 €/m²** et une maison **4 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 250 ventes enregistrées Appartement 2 674€/m² ↓ −1,6 % sur un an Maison 4 310€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 445 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 637 €/m²** et la maison **4 756 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 756**Maison **2 637**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 713 en 2025 45 61 55 46 48 65 90 52 28 76 48 99 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │99 │2 637 €/m² │4 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │48 │3 506 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │76 │3 667 €/m² │4 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 421 €/m² │3 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │52 │2 729 €/m² │4 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │90 │2 626 €/m² │3 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │65 │2 180 €/m² │4 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │48 │1 842 €/m² │3 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │46 │2 723 €/m² │3 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │55 │2 627 €/m² │3 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │61 │1 922 €/m² │4 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │45 │2 172 €/m² │3 711 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 834 et 3 509 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 718 à 2 218 €/m², avec 129 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 129 125 49 2 3 2 0 1 9 718 2 218 3 718 5 219 6 719 8 219 9 719 11 219 12 720 **médiane 2 593** 1 834 3 509 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 500 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 654 et 16 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │35 % │3 923 €/m²│104 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │2 214 €/m²│79 m² │↓ −19,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 730 €/m²│65 m² │↑ +2,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 735 €/m²│44 m² │↑ +19,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │1 652 €/m²│100 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 500 €/m²│40 m² │↑ +15,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 310 €/m² en tête de page, 3 923 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE L │2 223 €/m²│58 │↑ +27,8 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DU MONT │2 087 €/m²│22 │↓ −36,1 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL ANDRE │2 024 €/m²│33 │↑ +18,6 % MALRAUX │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements10 Maisons3 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 96 m² │96 m² │123 000 € │1 281 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 11 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 700 m² │700 m² │3 200 000 €│4 571 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 79 m² │79 m² │298 000 € │3 772 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 71 m² │71 m² │153 000 € │2 155 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 60 m² │60 m² │225 400 € │3 757 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 46 m² │46 m² │84 000 € │1 826 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 83 m² │83 m² │300 000 € │3 614 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 107 m² │107 m² │602 500 € │5 631 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 1 919 m²│1 919 m²│2 500 000 €│1 303 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 59 m² │59 m² │148 000 € │2 508 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 83 m² │83 m² │179 500 € │2 163 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 678 m²│1 678 m²│925 000 € │551 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 147 m²│147 m² │245 000 € │1 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 73 m² │73 m² │118 410 € │1 622 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 73 m² │73 m² │350 000 € │4 795 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │713 │2 626 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │670 │2 776 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │724 │2 669 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │991 │2 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │856 │2 767 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rillieux-la-Pape ? En médiane sur 12 mois, 2 674 €/m² pour un appartement et 4 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Rillieux-la-Pape ? Zone Centre (2 223 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 024 €/m²). Combien de temps pour vendre à Rillieux-la-Pape ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rillieux-la-Pape, à **2 674 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caluire-et-Cuire](https│4 122 € │↑ +2,4 % │1999 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ luire-et-cuire-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Décines-Charpieu](https│3 207 € │↓ −0,4 % │1038 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/de│ │ │ │ cines-charpieu-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bron](https://prescript│2 927 € │↑ +0,6 % │1396 │10,2 km io.fr/dvf/bron-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyzieu](https://prescr│3 510 € │↓ −3,1 % │963 │10,5 km iptio.fr/dvf/meyzieu-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écully](https://prescri│4 360 € │↑ +3,5 % │817 │10,6 km ptio.fr/dvf/ecully-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-lès-Lyon](ht│3 650 € │↓ −13,2 %│997 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-foy-les-lyon-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tassin-la-Demi-Lune](ht│4 355 € │↑ +3,0 % │1126 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tassin-la-demi-lune-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fons](https://pre│12 493 € │↓ −6,5 % │303 │14,5 km scriptio.fr/dvf/saint-fo│ │ │ │ ns-69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rillieux-la-Pape. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rillieux-la-Pape en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **53 logements**, COFFIM AUVERGNE RHONE ALPES, Rillieux-la-Pape. autorisé en 2025 · en cours **63 logements**, SCCV RILLIEUX SERMENAZ, Rillieux-la-Pape. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, SCCV RILLIEUX SERMENAZ, Rillieux-la-Pape. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Rillieux-la-Pape](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/rillieux-la-pape) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rillieux-la-Pape Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rillieux-la-Pape - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/rillieux-la-pape) - [Couvreur près de Rillieux-la-Pape](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Terrassier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/69) - [Génie civil dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oullins3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oullins-69) - [Saint-Genis-Laval3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-laval-69) - [Villefranche-sur-Saône2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-saone-69) - [Givors1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/givors-69)