# Prix immobilier Rignac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rignac (12) : appartement 1 408 €/m², maison 1 576 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rignac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Rignac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12199 2 000 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Rignac (12) Un appartement s'y vend **1 408 €/m²** et une maison **1 576 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 766 ventes enregistrées Appartement 1 408€/m² ↑ +42,5 % sur un an Maison 1 576€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 868 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 868**Maison **1 647**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois 5 4 6 12 1 23 24 5 24 1 52 9 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │52 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│24 │1 647 €/m² │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │1 803 €/m² │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │3 020 €/m² │2 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │1 838 €/m² │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │2 000 €/m² │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 547 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 725 et 3 020 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 181 à 1 418 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 2 2 0 0 0 3 1 1 181 1 418 1 655 1 892 2 128 2 365 2 602 2 839 3 076 **médiane 1 909** 1 725 3 020 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 141 et 3 451 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│59 % │1 759 €/m²│97 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │19 % │3 020 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │11 % │1 838 €/m²│61 m² │↑ +37,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 647 €/m²│85 m² │↑ +17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 576 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 293 │293 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 402 m² │402 m² │375 500 €│934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (35 biens) 25/11/2025 · 362 m² │362 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 170 m² │170 m² │140 000 €│824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 05/09/2025 · 95 m² │95 m² │169 450 €│1 784 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │161 │1 838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │120 │1 378 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │1 391 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │101 │1 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │215 │1 204 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rignac ? En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rignac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rignac, à **1 408 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cransac est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Clairvaux-d'Aveyron](https:│1 731 € │131 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf/clairva│ │ │ ux-d-aveyron-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montbazens](https://prescri│1 494 € │↑ +10,1 % │103 │10,5 km ptio.fr/dvf/montbazens-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Christophe-Vallon](ht│1 957 € │↑ +33,0 % │97 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-christophe-vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rieupeyroux](https://prescr│1 580 € │↑ +91,2 % │157 │12,2 km iptio.fr/dvf/rieupeyroux-12)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valady](https://prescriptio│2 143 € │36 │12,5 km .fr/dvf/valady-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cransac](https://prescripti│1 351 € │↑ +29,8 % │120 │12,6 km o.fr/dvf/cransac-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moyrazès](https://prescript│1 460 € │195 │13,7 km io.fr/dvf/moyrazes-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillac-Vallon](https://p│3 250 € │↑ +175,8 %│193 │15,5 km rescriptio.fr/dvf/marcillac-│ │ │ │ vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rignac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rignac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/rignac) - [Carreleur près de Rignac](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Chauffagiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Entreprise de finition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Firmi1 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/firmi-12) - [Le Bas Ségala1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bas-segala-12) - [Viviez3 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviez-12) - [Salles-la-Source5 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-la-source-12)