# Prix immobilier Rigaud (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rigaud (06) : appartement 1 000 €/m², maison 2 695 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rigaud-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Rigaud Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06101 165 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Rigaud (06) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **2 695 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² ↑ +46,9 % sur un an Maison 2 695€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 45k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 014 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 183**Maison **2 014**Appartement sept. oct. mai août oct. mars avr. mars avr. juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 6 14 8 3 12 1 3 2 4 2 10 sept. oct. mai août oct. mars avr. mars avr. juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │3 │710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │8 │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │14 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2022 │6 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2022│6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 125 et 2 014 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 860 à 1 063 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 860 1 063 1 266 1 469 1 672 1 875 2 077 2 280 2 483 **médiane 1 250** 1 125 2 014 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 203 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 778 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │40 % │1 000 €/m²│36 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │40 % │2 014 €/m²│43 m² │↑ +136,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Maison│20 % │1 183 €/m²│180 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 695 €/m² en tête de page, 1 183 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Appartements5 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 54 │54 m² │150 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 32 │32 m² │40 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 180 m² │180 m² │213 000 €│1 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 35 │35 m² │13 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/03/2025 · 36 │36 m² │36 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Appartement, 3 pièces15/04/2024 · 47 m² │47 m² │40 000 € │851 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│21 │1 507 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à avr.│13 │851 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mai à oct. │25 │710 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à oct.│23 │1 691 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │73 │1 000 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rigaud ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 2 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Rigaud ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rigaud, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pierlas est en dessous. ────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierlas](ht│833 € │30 │5,6 km tps://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ /pierlas-06)│ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ascros](htt│1 500 € │57 │9,1 km ps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/│ │ │ ascros-06) │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ilonse](htt│1 455 € │109 │10,0 km ps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/│ │ │ ilonse-06) │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cuébris](ht│5 204 € │17 │11,8 km tps://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ /cuebris-06)│ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sigale](htt│1 631 € │↑ +124,4 %│23 │13,4 km ps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/│ │ │ │ sigale-06) │ │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roubion](ht│2 197 € │↑ +69,5 % │45 │13,6 km tps://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ │ /roubion-06)│ │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Daluis](htt│1 608 € │26 │14,7 km ps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/│ │ │ daluis-06) │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roure](http│1 031 € │72 │14,9 km s://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/r│ │ │ oure-06) │ │ │ ────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rigaud. Dernière vente connue le 18/11/2025. Rigaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rigaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rigaud - [Contrôle technique près de Rigaud](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Géomètre des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/06) - [Structures métalliques dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/06) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiglun2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiglun-06) - [Rimplas1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimplas-06) - [Le Mas1 170 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-06) - [Revest-les-Roches2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revest-les-roches-06)