# Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieux-en-Cambrésis (59) : appartement 2 556 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieux-en-cambresis-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Rieux-en-Cambrésis Marché peu tendu · 14/100 INSEE 59502 1 425 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis (59) Un appartement s'y vend **2 556 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 2 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 631 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 631**Maison **623**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025 8 2 7 6 1 4 3 8 1 7 8 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │623 €/m² │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 190 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 348 €/m²│85 m² │↓ −2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │623 €/m² │77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 150 m² │150 m² │290 000 €│1 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 143 │143 m² │190 000 €│1 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 48 │48 m² │70 000 € │1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 77 m² │77 m² │48 000 € │623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 85 │85 m² │199 900 €│2 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 105 │105 m² │157 000 €│1 495 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 112 m² │112 m² │68 000 € │607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 252 │252 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 89 m² │89 m² │90 000 € │1 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 70 │70 m² │130 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 70 │70 m² │111 934 €│1 599 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 82 │82 m² │50 000 € │610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/03/2025 · 30 m²│30 m² │41 000 € │1 367 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │61 │623 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │60 ────────────────┼────── 2023 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │77 │2 873 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │67 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieux-en-Cambrésis ? En médiane sur 12 mois, 2 556 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rieux-en-Cambrésis ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rieux-en-Cambrésis, à **2 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubert](https://prescri│3 560 € │81 │4,9 km ptio.fr/dvf/saint-aubert-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Hilaire-lez-Cambrai](ht│1 325 € │109 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-lez-cambrai-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvois-en-Cambrésis](https:│4 555 € │↑ +460,5 %│155 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/beauvois-│ │ │ │ en-cambresis-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lieu-Saint-Amand](https://pre│4 300 € │38 │7,8 km scriptio.fr/dvf/lieu-saint-ama│ │ │ nd-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https://pre│3 771 € │78 │8,0 km scriptio.fr/dvf/fontaine-au-pi│ │ │ re-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Haussy](https://prescriptio.f│2 106 € │67 │9,3 km r/dvf/haussy-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-en-Cambrésis](https://p│1 157 € │92 │11,4 km rescriptio.fr/dvf/ligny-en-cam│ │ │ bresis-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marquette-en-Ostrevant](https│833 € │70 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/marquett│ │ │ e-en-ostrevant-59) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux-en-Cambrésis. Dernière vente connue le 16/12/2025. Rieux-en-Cambrésis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieux-en-Cambrésis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieux-en-Cambrésis - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/rieux-en-cambresis) - [Conseil technique près de Rieux-en-Cambrésis](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Promoteur immobilier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Architecte dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Féchain2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fechain-59) - [Vendegies-sur-Écaillon1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendegies-sur-ecaillon-59) - [Raillencourt-Sainte-Olle2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raillencourt-sainte-olle-59) - [Marcq-en-Ostrevent5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcq-en-ostrevent-59)