# Prix immobilier Rieux-de-Pelleport (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieux-de-Pelleport (09) : appartement 2 283 €/m², maison 1 876 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieux-de-pelleport-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Rieux-de-Pelleport Marché équilibré · 52/100 INSEE 09245 1 253 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Rieux-de-Pelleport (09) Un appartement s'y vend **2 283 €/m²** et une maison **1 876 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 2 283€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 876€/m² ↓ −18,8 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **897 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **897**Maison sept. oct. nov. déc. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 2 6 6 7 6 2 6 2 8 21 3 sept. oct. nov. déc. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 035 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 182 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 134 1 182 1 230 1 278 1 326 1 374 1 422 1 471 1 519 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 625 €/m²│100 m² │↓ −18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 876 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 39 m² │39 m² │35 000 € │897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 56 m² │56 m² │65 500 € │1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 88 m² │88 m² │177 250 €│2 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 21/11/2025 · 480 │480 m² │260 000 €│542 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 132 │132 m² │160 000 €│1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 59 m² │59 m² │76 000 € │1 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 234 │234 m² │189 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 170 │170 m² │235 000 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 224 │224 m² │219 000 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 97 m²│97 m² │264 301 €│2 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 127 │127 m² │205 000 €│1 614 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 72 m²│72 m² │100 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/03/2025 · 100 │100 m² │80 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces06/03/2025 · 96 m² │96 m² │214 500 €│2 234 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │50 │1 350 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │3 411 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │112 ────────────────┼────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieux-de-Pelleport ? En médiane sur 12 mois, 2 283 €/m² pour un appartement et 1 876 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rieux-de-Pelleport ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rieux-de-Pelleport, à **2 283 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crampagna](https://prescrip│2 301 € │108 │3,9 km tio.fr/dvf/crampagna-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dalou](https://prescriptio.│2 664 € │28 │5,1 km fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Verges](https│1 343 € │115 │5,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-de-verges-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │990 € │32 │10,5 km Pujols](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-pujols-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Rivière](ht│1 250 € │31 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-riviere-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-du-Paréage](http│2 248 € │25 │11,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ neuve-du-pareage-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-sur-Arget](https://p│1 176 € │76 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/serres-sur│ │ │ -arget-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnac](https://prescriptio│2 656 € │107 │12,8 km .fr/dvf/bonnac-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux-de-Pelleport. Dernière vente connue le 01/12/2025. Rieux-de-Pelleport en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieux-de-Pelleport Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieux-de-Pelleport - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/rieux-de-pelleport) - [Constructeur de maisons près de Rieux-de-Pelleport](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Couvreur de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/09) - [Terrassier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/09) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ferrières-sur-Ariège2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-sur-ariege-09) - [Rieucros943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieucros-09) - [Montgaillard2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgaillard-09) - [Le Vernet2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-09)