# Prix immobilier Rieux (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieux (76) : appartement 3 746 €/m², maison 1 707 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieux-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Rieux Marché tendu · 100/100 INSEE 76528 583 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Rieux (76) Un appartement s'y vend **3 746 €/m²** et une maison **1 707 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/07/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 3 746€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 707€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **1 740 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 740**Maison juil. sept. oct. nov. déc. avr. juin sept. déc. janv. mars juil. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 5 4 1 4 6 3 4 1 16 4 2 juil. sept. oct. nov. déc. avr. juin sept. déc. janv. mars juil. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │2 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │6 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │4 ──────────────┼────── septembre 2023│5 ──────────────┼────── juillet 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 425 €/m²│50 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 707 €/m² en tête de page, 1 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 7 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 100 │100 m² │87 000 € │870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 49 m²│49 m² │63 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/01/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 23/01/2025 · 738 │738 m² │248 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 70 m²│70 m² │169 000 €│2 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/04/2024 · 258 │258 m² │220 200 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/07/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │14 ─────────────────┼────── 2023 juin à déc. │17 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│38 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│61 │3 746 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieux ? En médiane sur 12 mois, 3 746 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/07/2025. Combien de temps pour vendre à Rieux ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rieux, à **3 746 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Foucarmont](https://prescript│6 158 € │↓ −21,8 %│42 │8,6 km io.fr/dvf/foucarmont-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │4 593 € │30 │11,3 km Mesnil-Réaume](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-mesnil-reaume-7│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Callengeville](https://prescr│3 180 € │16 │11,4 km iptio.fr/dvf/callengeville-76)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Rouen-sur-Bresle](https│9 114 € │146 │13,2 km ://prescriptio.fr/dvf/vieux-ro│ │ │ uen-sur-bresle-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ponts-et-Marais](https://pres│1 267 € │56 │15,7 km criptio.fr/dvf/ponts-et-marais│ │ │ -76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailly-en-Rivière](https://pr│1 000 € │23 │16,4 km escriptio.fr/dvf/bailly-en-riv│ │ │ iere-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jacques-d'Aliermont](ht│6 667 € │17 │25,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jacques-d-aliermont-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saire](https://prescrip│2 605 € │56 │27,7 km tio.fr/dvf/saint-saire-76) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux. Dernière vente connue le 10/07/2025. Rieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/rieux) - [Bureau d'études près de Rieux](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Conseil technique de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/76) - [Promoteur immobilier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/76) - [Trouver un professionnel : architecte (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pommeréval13 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommereval-76) - [Saint-Aubin-le-Cauf1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-le-cauf-76) - [Torcy-le-Petit2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torcy-le-petit-76) - [Martigny6 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martigny-76)