# Prix immobilier Rieux (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieux (60) : appartement 2 805 €/m², maison 2 345 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieux-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Rieux Marché équilibré · 62/100 INSEE 60539 1 559 habitants · 678 hab./km² # Prix immobilier Rieux (60) Un appartement s'y vend **2 805 €/m²** et une maison **2 345 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 339 ventes enregistrées Appartement 2 805€/m² ↑ +100,9 % sur un an Maison 2 345€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 006 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 006**Maison **1 833**Appartement nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 5 2 16 2 2 11 9 1 6 6 1 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │1 833 €/m² │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │3 529 €/m² │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 542 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 458 et 4 522 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 565 à 2 189 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 1 1 565 2 189 2 813 3 438 4 062 4 686 5 310 5 934 6 558 **médiane 3 098** 2 458 4 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 261 €/m²│86 m² │↓ −3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │3 098 €/m²│79 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │7 500 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 833 €/m²│102 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 164 m² │164 m² │329 000 €│2 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 102 m² │102 m² │187 000 €│1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 91 m² │91 m² │210 000 €│2 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 107 m² │107 m² │205 000 €│1 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 42 m² │42 m² │152 000 €│3 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 130 m² │130 m² │180 000 €│1 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 137 m² │137 m² │292 000 €│2 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/07/2025 · 480 m² │480 m² │388 820 €│810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 50 m² │50 m² │68 500 € │1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 41 m² │41 m² │90 000 € │2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/04/2025 · 342 │342 m² │1 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │61 │2 681 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │45 │1 542 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │74 │2 161 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │119 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieux ? En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rieux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rieux, à **2 805 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Angicourt](https://pr│1 753 € │60 │1,9 km escriptio.fr/dvf/angic│ │ │ ourt-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Monchy-Saint-Éloi](ht│4 267 € │↑ +76,7 % │56 │3,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/monchy-saint-eloi-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brenouille](https://p│2 378 € │48 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/bren│ │ │ ouille-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mogneville](https://p│2 406 € │56 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/mogn│ │ │ eville-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cinqueux](https://pre│7 326 € │63 │3,3 km scriptio.fr/dvf/cinque│ │ │ ux-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 801 € │↑ +110,9 %│90 │6,0 km Ageux](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-ageux-│ │ │ │ 60) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bailleval](https://pr│6 703 € │84 │6,3 km escriptio.fr/dvf/baill│ │ │ eval-60) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fleurines](https://pr│2 536 € │↓ −6,0 % │70 │7,0 km escriptio.fr/dvf/fleur│ │ │ │ ines-60) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Rieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/rieux) - [Plombier près de Rieux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Plâtrier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) - [Carreleur dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sacy-le-Grand2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sacy-le-grand-60) - [Saint-Vaast-lès-Mello1 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-les-mello-60) - [Thiverny3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiverny-60) - [Saint-Martin-Longueau2 284 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-longueau-60)