# Prix immobilier Rieux (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieux (56) : appartement 1 019 €/m², maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieux-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Rieux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56194 2 856 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Rieux (56) Un appartement s'y vend **1 019 €/m²** et une maison **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 831 ventes enregistrées Appartement 1 019€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 682€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 240 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 240**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 13 9 12 7 20 10 12 8 2 17 16 13 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 166 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 002 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 000 1 002 1 004 1 006 1 008 1 010 1 012 1 014 1 016 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 653 €/m²│90 m² │↓ −8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons4 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 160 │160 m² │130 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 192 m² │192 m² │215 000 €│1 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 68 m² │68 m² │75 000 € │1 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 192 │192 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 8 460 m² │8 460 m²│120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 274 m² │274 m² │273 600 €│999 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 104 m² │104 m² │175 000 €│1 683 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │145 │1 009 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │176 │5 360 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │155 ────────────────┼────── 2021 │210 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieux ? En médiane sur 12 mois, 1 019 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rieux ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rieux, à **1 019 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Béganne est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-la-Poterie](ht│2 197 € │61 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-la-poterie-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allaire](https://prescrip│6 232 € │↑ +392,6 %│210 │4,8 km tio.fr/dvf/allaire-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Dolay](https://pres│5 000 € │220 │8,0 km criptio.fr/dvf/saint-dolay│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béganne](https://prescrip│827 € │124 │8,6 km tio.fr/dvf/beganne-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jacut-les-Pins](htt│2 912 € │111 │9,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jacut-les-pins-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │14,0 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Péaule](https://prescript│2 801 € │↓ −60,0 % │183 │15,8 km io.fr/dvf/peaule-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malansac](https://prescri│5 009 € │141 │16,3 km ptio.fr/dvf/malansac-56) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Rieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieux - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/rieux) - [Serrurier-métallier près de Rieux](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Isolant du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Bureau d'études dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Gacilly15 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gacilly-56) - [Férel4 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferel-56) - [Pluherlin2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluherlin-56) - [Arzal2 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arzal-56)