# Prix immobilier Rieupeyroux (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieupeyroux (12) : appartement 1 580 €/m², maison 1 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieupeyroux-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Rieupeyroux Marché peu tendu · 10/100 INSEE 12198 1 965 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Rieupeyroux (12) Un appartement s'y vend **1 580 €/m²** et une maison **1 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 860 ventes enregistrées Appartement 1 580€/m² ↑ +91,2 % sur un an Maison 1 352€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 143**Maison **2 585**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025 9 10 21 24 2 6 7 14 4 7 7 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │47 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │2 585 €/m² │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │24 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 371 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 776 à 1 182 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 3 2 2 5 0 0 0 1 776 1 182 1 589 1 995 2 402 2 809 3 215 3 622 4 029 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │96 % │1 313 €/m²│110 m² │↓ −9,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 585 €/m²│48 m² │↑ +194,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 220 m² │220 m² │226 675 €│1 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 114 m² │114 m² │206 260 €│1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 105 m² │105 m² │120 000 €│1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 270 │270 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 70 m² │70 m² │90 300 € │1 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 48 m² │48 m² │124 065 €│2 585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/11/2025 · 170 │170 m² │163 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 170 m² │170 m² │165 000 €│971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 75 m² │75 m² │149 190 €│1 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 150 m² │150 m² │150 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 277 m² │277 m² │360 000 €│1 300 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │158 │2 585 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │173 │1 368 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │200 │1 709 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │1 873 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │199 │1 533 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieupeyroux ? En médiane sur 12 mois, 1 580 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rieupeyroux ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rieupeyroux, à **1 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le Bas │1 462 € │140 │7,8 km Ségala](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-bas-segala-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 200 € │↑ +234,9 %│223 │9,5 km Salvetat-Peyralès](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ │ alvetat-peyrales-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rignac](https://prescrip│1 408 € │↑ +42,5 % │141 │12,2 km tio.fr/dvf/rignac-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moyrazès](https://prescr│1 460 € │195 │15,7 km iptio.fr/dvf/moyrazes-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Naucelle](https://prescr│2 166 € │↑ +88,4 % │117 │15,8 km iptio.fr/dvf/naucelle-12)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 673 € │114 │16,5 km Fouillade](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-fouillade│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Clairvaux-d'Aveyron](htt│1 731 € │131 │17,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ lairvaux-d-aveyron-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montbazens](https://pres│1 494 € │↑ +10,1 % │103 │19,7 km criptio.fr/dvf/montbazens│ │ │ │ -12) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieupeyroux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Rieupeyroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieupeyroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieupeyroux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/rieupeyroux) - [Contrôle technique près de Rieupeyroux](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Géomètre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Structures métalliques dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve4 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-12) - [Valady2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valady-12) - [Saint-Christophe-Vallon1 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-vallon-12) - [Calmont2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calmont-12)