# Prix immobilier Rieucros (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rieucros (09) : appartement 943 €/m², maison 1 640 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rieucros-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Rieucros Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09244 718 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Rieucros (09) Un appartement s'y vend **943 €/m²** et une maison **1 640 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 265 ventes enregistrées Appartement 943€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 640€/m² ↑ +30,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 288 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 288**Maison sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 1 3 11 1 2 3 3 1 2 2 3 4 sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 726 €/m²│90 m² │↑ +30,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 640 €/m² en tête de page, 1 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 216 m² │216 m² │278 129 €│1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 96 m² │96 m² │180 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 100 m² │100 m² │219 000 €│2 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/05/2025 · 184 │184 m² │73 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 90 m² │90 m² │149 050 €│1 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 84 m² │84 m² │145 000 €│1 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces14/01/2025 · 63 m² │63 m² │150 000 €│2 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 17/12/2024 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces30/10/2024 · 53 m² │53 m² │114 100 €│2 153 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 144 m² │144 m² │81 000 € │563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 86 m² │86 m² │79 000 € │919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces31/05/2024 · 120 m² │120 m² │146 000 €│1 217 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │52 │1 168 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │71 │906 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │64 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rieucros ? En médiane sur 12 mois, 943 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rieucros ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rieucros, à **943 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Benagues est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │990 € │32 │3,9 km Pujols](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pujols-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dalou](https://prescripti│2 664 € │28 │10,9 km o.fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Benagues](https://prescri│701 € │26 │12,9 km ptio.fr/dvf/benagues-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-du-Paréage](ht│2 248 € │25 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-du-pareage-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montaut](https://prescrip│1 675 € │52 │15,1 km tio.fr/dvf/montaut-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Crampagna](https://prescr│2 301 € │108 │15,7 km iptio.fr/dvf/crampagna-09)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Léran](https://prescripti│8 231 € │53 │16,5 km o.fr/dvf/leran-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 849 € │↑ +208,5 %│27 │18,0 km Bastide-sur-l'Hers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ stide-sur-l-hers-09) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieucros. Dernière vente connue le 02/12/2025. Rieucros en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rieucros Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rieucros - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/rieucros) - [Terrassier près de Rieucros](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Génie civil de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/09) - [Étanchéiste dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/09) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnac2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnac-09) - [Le Vernet2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-09) - [Villeneuve-d'Olmes1 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-d-olmes-09) - [Ferrières-sur-Ariège2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-sur-ariege-09)