# Prix immobilier Richardménil (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Richardménil (54) : appartement 1 899 €/m², maison 2 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/richardmenil-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Richardménil Marché peu tendu · 23/100 INSEE 54459 2 389 habitants · 336 hab./km² # Prix immobilier Richardménil (54) Un appartement s'y vend **1 899 €/m²** et une maison **2 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 1 899€/m² ↓ −0,4 % sur un an Maison 2 242€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 702 €/m²** et la maison **1 740 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 740**Maison **1 702**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 6 6 2 6 5 1 21 5 6 4 11 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 702 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │1 875 €/m² │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │2 069 €/m² │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │1 048 €/m² │778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │2 213 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 693 et 2 116 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 1 735 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 3 0 0 3 2 1 1 153 1 299 1 444 1 589 1 735 1 880 2 025 2 170 2 316 **médiane 2 067** 1 693 2 116 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 048 et 2 219 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 206 €/m²│103 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 213 €/m²│32 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │10 % │1 702 €/m²│105 m² │↓ −32,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │1 667 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 069 €/m²│108 m² │↑ +26,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 130 m² │130 m² │226 200 €│1 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 89 │89 m² │151 500 €│1 702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 102 m² │102 m² │190 000 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 54 │54 m² │50 000 € │926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 140 m² │140 m² │460 750 €│3 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 127 m² │127 m² │256 500 €│2 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 88 m² │88 m² │205 200 €│2 332 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 68 m² │68 m² │150 000 €│2 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 102 m² │102 m² │218 500 €│2 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 89 m² │89 m² │351 500 €│3 949 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 108 m² │108 m² │292 000 €│2 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 122 m² │122 m² │330 000 €│2 705 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 109 m² │109 m² │305 150 €│2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 2 pièces21/07/2025 · 32 m² │32 m² │71 000 € │2 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 90 m² │90 m² │160 630 €│1 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 109 │109 m² │225 000 €│2 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 178 m² │178 m² │448 000 €│2 517 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │78 │1 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │60 │2 074 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │2 659 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │89 │1 776 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │92 │2 319 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Richardménil ? En médiane sur 12 mois, 1 899 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Richardménil ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Richardménil, à **1 899 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Flavigny-sur-Moselle](htt│2 209 € │63 │2,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ avigny-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Messein](https://prescrip│1 746 € │62 │3,0 km tio.fr/dvf/messein-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méréville](https://prescr│1 884 € │28 │3,3 km iptio.fr/dvf/mereville-54)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://prescr│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │5,1 km iptio.fr/dvf/houdemont-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chavigny](https://prescri│3 026 € │↓ −1,0 % │134 │5,3 km ptio.fr/dvf/chavigny-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bainville-sur-Madon](http│1 399 € │↑ +104,0 %│92 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf/bai│ │ │ │ nville-sur-madon-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chaligny](https://prescri│1 555 € │↓ −16,4 % │162 │8,2 km ptio.fr/dvf/chaligny-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Richardménil. Dernière vente connue le 17/12/2025. Richardménil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Richardménil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Richardménil - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/richardmenil) - [Béton et préfabriqués près de Richardménil](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Plastiques construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Trouver un professionnel : maçon (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-Saint-Vincent2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-vincent-54) - [Art-sur-Meurthe2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/art-sur-meurthe-54) - [Varangéville1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varangeville-54) - [Rosières-aux-Salines1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-aux-salines-54)