# Prix immobilier Ribérac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ribérac (24) : appartement 2 192 €/m², maison 1 382 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/riberac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Ribérac Marché équilibré · 58/100 INSEE 24352 3 734 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Ribérac (24) Un appartement s'y vend **2 192 €/m²** et une maison **1 382 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 827 ventes enregistrées Appartement 2 192€/m² ↓ −50,1 % sur un an Maison 1 382€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **519 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **519**Maison **833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025 16 26 45 13 31 41 25 17 43 18 17 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │18 │833 €/m² │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│43 │1 577 €/m² │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │789 €/m² │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │25 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │41 │2 375 €/m² │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │1 000 €/m² │961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │13 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │45 │993 €/m² │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │26 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │3 591 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **936 et 1 577 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 829 à 1 429 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 10 11 6 1 0 0 0 2 829 1 429 2 030 2 630 3 231 3 831 4 432 5 032 5 633 **médiane 1 008** 936 1 577 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 600 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 789 et 2 375 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 402 €/m²│90 m² │↓ −14,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │985 €/m² │56 m² │↓ −46,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 577 €/m²│65 m² │↓ −3,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 582 €/m²│31 m² │↓ −48,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 91 m²│91 m² │72 400 € │796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 18/12/2025 · 420 │420 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 111 m² │111 m² │148 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 154 │154 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 89 m² │89 m² │115 989 €│1 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 90 m²│90 m² │149 900 €│1 666 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 34 m² │34 m² │55 000 € │1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 139 m² │139 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 41 m²│41 m² │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 164 │164 m² │170 000 €│1 037 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 190 │190 m² │128 000 €│674 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 109 │109 m² │167 000 €│1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │321 │996 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │300 │1 837 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │338 │1 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │321 │3 430 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │438 │2 735 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ribérac ? En médiane sur 12 mois, 2 192 €/m² pour un appartement et 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ribérac ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ribérac, à **2 192 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Astier](https://pre│1 439 € │↑ +4,5 % │420 │17,6 km scriptio.fr/dvf/saint-asti│ │ │ │ er-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léon-sur-l'Isle](ht│1 455 € │156 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-leon-sur-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuvic](https://prescript│2 020 € │249 │20,0 km io.fr/dvf/neuvic-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Razac-sur-l'Isle](https:/│9 545 € │177 │23,7 km /prescriptio.fr/dvf/razac-│ │ │ sur-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mussidan](https://prescri│1 500 € │↑ +70,2 % │188 │23,8 km ptio.fr/dvf/mussidan-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chancelade](https://presc│1 729 € │↑ +159,2 %│452 │24,8 km riptio.fr/dvf/chancelade-2│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marsac-sur-l'Isle](https:│1 469 € │↑ +4,1 % │230 │25,0 km //prescriptio.fr/dvf/marsa│ │ │ │ c-sur-l-isle-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 733 € │↑ +72,8 % │280 │26,1 km Roche-Chalais](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-c│ │ │ │ halais-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ribérac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Ribérac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ribérac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ribérac - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/riberac) - [Isolant près de Ribérac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Bureau d'études de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Conseil technique dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/24) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mareuil en Périgord3 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-en-perigord-24) - [Château-l'Évêque6 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-l-eveque-24) - [Brantôme en Périgord3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brantome-en-perigord-24) - [Champcevinel1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcevinel-24)