# Prix immobilier Riantec (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Riantec (56) : appartement 3 944 €/m², maison 2 722 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/riantec-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Riantec Marché équilibré · 65/100 INSEE 56193 5 865 habitants · 410 hab./km² # Prix immobilier Riantec (56) Un appartement s'y vend **3 944 €/m²** et une maison **2 722 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 627 ventes enregistrées Appartement 3 944€/m² ↑ +7,7 % sur un an Maison 2 722€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 736 €/m²** et la maison **2 582 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 582**Maison **4 736**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 375 en 2025 37 20 53 35 17 23 37 20 30 51 12 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │4 736 €/m² │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │51 │3 138 €/m² │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│30 │3 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │37 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │3 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │53 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │37 │2 990 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 638 et 4 946 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 305 à 4 028 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 2 3 1 0 0 0 1 2 583 3 305 4 028 4 751 5 473 6 196 6 919 7 641 8 364 **médiane 4 188** 3 638 4 946 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 722 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 494 et 6 154 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 824 €/m²│93 m² │↓ −5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 793 €/m²│45 m² │↓ −19,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 154 €/m²│78 m² │↑ +58,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 58 m² │58 m² │195 000 €│3 362 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 2 pièces26/12/2025 · 46 m² │46 m² │188 000 €│4 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │76 200 € │847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 168 │168 m² │480 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 153 m² │153 m² │267 800 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces19/12/2025 · 147 m² │147 m² │205 000 €│1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² │75 m² │188 000 €│2 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 39 m² │39 m² │125 000 €│3 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 94 m² │94 m² │275 000 €│2 926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 190 m² │190 m² │505 000 €│2 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 125 m² │125 m² │422 000 €│3 376 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 194 m² │194 m² │220 000 €│1 134 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │375 │3 937 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │220 │4 288 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │3 698 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │368 │2 768 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │285 │2 857 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Riantec ? En médiane sur 12 mois, 3 944 €/m² pour un appartement et 2 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Riantec ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Riantec, à **3 944 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Locmiquélic](htt│2 857 € │↑ +35,9 % │152 │2,0 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/locmiqueli│ │ │ │ c-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](http│1 739 € │98 │4,6 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/merlevenez-│ │ │ 56) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Plouhinec](https│3 616 € │↓ −52,4 % │255 │5,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/plouhinec-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larmor-Plage](ht│5 000 € │↓ −2,6 % │404 │6,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/larmor-pl│ │ │ │ age-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Kervignac](https│2 957 € │↓ −0,7 % │189 │6,7 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/kervignac-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caudan](https://│2 589 € │↑ +70,1 % │259 │10,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/caudan-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belz](https://pr│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │11,6 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ belz-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Erdeven](https:/│4 090 € │↑ +366,0 %│281 │14,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/erdeven-56) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Riantec. Dernière vente connue le 30/12/2025. Riantec en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **51 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Riantec. autorisé en 2025 · en cours **81 logements**, RIANTEC LAUBRIERE, Riantec. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Riantec. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Riantec](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/riantec) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Riantec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Riantec - [Permis de construire50 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/riantec) - [Terrassier près de Riantec](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Génie civil du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) - [Étanchéiste dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Locoal-Mendon46 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locoal-mendon-56) - [Landévant2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevant-56) - [Pont-Scorff2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-scorff-56) - [Inzinzac-Lochrist2 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/inzinzac-lochrist-56)