# Prix immobilier Rians (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rians (18) : appartement 3 750 €/m², maison 1 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rians-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Rians Marché tendu · 100/100 INSEE 18194 950 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Rians (18) Un appartement s'y vend **3 750 €/m²** et une maison **1 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Appartement 3 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 210€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 429**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 2 4 1 1 10 2 1 7 10 4 4 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 035 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 950 à 2 533 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 2 0 0 1 1 950 2 533 3 117 3 700 4 283 4 867 5 450 6 033 6 617 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 583 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 176 €/m²│80 m² │↓ −13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 135 │135 m² │100 000 €│741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 158 │158 m² │130 000 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 579 │579 m² │227 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/07/2025 · 140 │140 m² │810 725 €│5 791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 270 │270 m² │178 000 €│659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 3 pièces04/03/2025 · 64 m² │64 m² │75 000 € │1 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces20/01/2025 · 75 m² │75 m² │72 000 € │960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces10/01/2025 · 80 m² │80 m² │65 000 € │813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 3 pièces04/12/2024 · 64 m² │64 m² │72 000 € │1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces25/10/2024 · 97 m² │97 m² │90 000 € │928 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│43 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│47 │3 750 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 │62 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│47 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rians ? En médiane sur 12 mois, 3 750 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rians ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rians, à **3 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brécy](https://prescriptio.f│1 693 € │152 │6,4 km r/dvf/brecy-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Solange](https://pres│607 € │59 │7,1 km criptio.fr/dvf/sainte-solange│ │ │ -18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villabon](https://prescripti│2 436 € │37 │9,8 km o.fr/dvf/villabon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Farges-en-Septaine](https://│10 632 € │60 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/farges-en-│ │ │ septaine-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quantilly](https://prescript│839 € │37 │14,1 km io.fr/dvf/quantilly-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Moulon](ht│818 € │68 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-moulon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-en-Septaine](https:/│4 571 € │39 │16,1 km /prescriptio.fr/dvf/savigny-e│ │ │ n-septaine-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ivoy-le-Pré](https://prescri│3 088 € │42 │20,5 km ptio.fr/dvf/ivoy-le-pre-18) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rians. Dernière vente connue le 31/12/2025. Rians en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rians Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rians - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/rians) - [Plastiques construction près de Rians](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Ciment, chaux et plâtre du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Maçon dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sancerre3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancerre-18) - [Sancergues792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancergues-18) - [Bengy-sur-Craon882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bengy-sur-craon-18) - [Allogny2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allogny-18)