# Prix immobilier Reyrieux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Reyrieux (01) : appartement 3 018 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reyrieux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Reyrieux Marché équilibré · 50/100 INSEE 01322 5 358 habitants · 341 hab./km² # Prix immobilier Reyrieux (01) Un appartement s'y vend **3 018 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 305 ventes enregistrées Appartement 3 018€/m² ↑ +26,6 % sur un an Maison 3 500€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 373k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 636**Maison **3 957**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025 12 11 12 7 7 32 30 19 14 12 9 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │49 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │3 957 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │3 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │30 │2 889 €/m² │3 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │9 810 €/m² │3 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │3 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │2 600 €/m² │3 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │3 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 879 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 672 et 9 611 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 829 à 3 062 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 2 0 0 0 1 2 1 1 1 829 3 062 4 295 5 528 6 760 7 993 9 226 10 459 11 692 **médiane 3 479** 2 672 9 611 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 233 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 427 et 13 897 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │3 515 €/m²│108 m² │↑ +4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │6 883 €/m²│68 m² │↑ +187,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │8 201 €/m²│46 m² │↑ +20,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │5 721 €/m²│88 m² │↑ +41,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 944 €/m²│132 m² │↑ +76,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 126 m² │126 m² │325 000 €│2 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 232 m² │232 m² │506 800 €│2 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 110 m² │110 m² │483 961 €│4 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 330 m² │330 m² │440 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 304 m² │304 m² │556 100 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 100 m² │100 m² │320 000 €│3 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 60 m² │60 m² │237 830 €│3 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 40 m² │40 m² │225 000 €│5 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 146 m² │146 m² │413 800 €│2 834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 242 m² │242 m² │440 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 100 m² │100 m² │430 000 €│4 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 306 m² │306 m² │540 750 €│1 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 200 m² │200 m² │700 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 70 │70 m² │277 000 €│3 957 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │214 │3 423 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │150 │2 588 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │3 066 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │283 │4 321 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │356 │2 908 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Reyrieux ? En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Reyrieux ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Reyrieux, à **3 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massieux](https://prescripti│3 418 € │78 │3,0 km o.fr/dvf/massieux-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévoux](https://prescriptio│2 776 € │↓ −8,9 % │276 │4,7 km .fr/dvf/trevoux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jassans-Riottier](https://pr│2 823 € │↑ +14,4 %│246 │7,0 km escriptio.fr/dvf/jassans-riot│ │ │ │ tier-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Corcy](https:│3 569 € │↑ +4,5 % │148 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ │ dre-de-corcy-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montluel](https://prescripti│2 675 € │↑ +8,6 % │341 │15,5 km o.fr/dvf/montluel-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Beynost](ht│2 418 € │↓ −6,4 % │131 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-maurice-de-beynost-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beynost](https://prescriptio│3 228 € │↑ +7,0 % │384 │17,0 km .fr/dvf/beynost-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmerle-sur-Saône](https:/│2 524 € │↑ +15,6 %│151 │17,3 km /prescriptio.fr/dvf/montmerle│ │ │ │ -sur-saone-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reyrieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Reyrieux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, PRIMALOGE, Reyrieux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Reyrieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/reyrieux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Reyrieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Reyrieux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/reyrieux) - [Plâtrier près de Reyrieux](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Carreleur de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) - [Chauffagiste dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villars-les-Dombes2 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-les-dombes-01) - [La Boisse3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boisse-01) - [Dagneux2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dagneux-01) - [Châtillon-sur-Chalaronne2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-chalaronne-01)